Hoofdweg 318-H

Deze stijlvolle benedenwoning van circa 71 m² aan de Hoofdweg in Amsterdam is een pareltje voor wie houdt van ruimte, licht en een heerlijke buitenruimte. Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2016 biedt deze woning niet alleen moderne gemakken, maar ook een tuin van maar liefst 49 m² op het zuidoosten, perfect voor ontspanning of gezellige avonden onder de sterren.

Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime living met open keuken en kookeiland, waar koken, borrelen en samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval en een naadloze overgang naar buiten. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel nog gezelliger, ideaal voor de koudere avonden. Momenteel is er één slaapkamer, maar dankzij de flexibele indeling is het eenvoudig om een tweede slaap- of werkkamer te creëren zonder ingrijpende verbouwingen – perfect voor thuiswerkers, een logeerkamer of een groeiend gezin.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een praktische wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine, terwijl diverse bergmogelijkheden zoals een interne bergkast en een vrijstaande schuur in de tuin zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning heeft een energielabel B en is aangesloten op een actieve en gezonde VvE, met servicekosten van € 179,19 per maand. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot 15 september 2054, wat de financiële zekerheid alleen maar vergroot.

De locatie is uitstekend: centraal in Amsterdam West, tussen het groene Rembrandtpark en het levendige Erasmuspark. Op loopafstand vind je het bruisende Mercatorplein met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, cafés en restaurants, terwijl de gezellige Jan Evertsenstraat en De Hallen eveneens binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de Ring A10 geniet je hier van rust, zonder dat je iets van de stad hoeft te missen.

Een instapklare benedenwoning met een verrassend ruime tuin én de mogelijkheid om mee te groeien met jouw woonwensen – een buitenkans op een geliefde locatie in Amsterdam. Kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij je past.