Jasper Leijnsenstraat 4-1

Een sfeervolle jaren-dertig bovenwoning met karakter, licht en alle moderne gemakken

Wonen in een authentieke Amsterdamse bovenwoning uit de jaren dertig, met een prachtige erker, vrij uitzicht op groen en een ruime, vernieuwde woonkeuken – dat is wat deze woning aan de Jasper Leijnsenstraat 4-1 te bieden heeft. Twee slaapkamers, een balkon over de gehele breedte en een volledig gasloze installatie met vloerverwarming maken deze instapklare woning tot een heerlijke plek om te wonen. De rustige, brede straat in West ligt op loopafstand van levendige buurten en groene parken, waardoor je het beste van twee werelden combineert.

De entree van de woning is netjes en uitnodigend, met een ruime hal die direct toegang geeft tot de rest van het huis. De grote woonkeuken, volledig vernieuwd in 2024, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot koken, eten en ontvangen. Met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ruimte voor een wasmachine is alles aanwezig voor een comfortabel huishouden. Het gezellige bar-/werkeiland biedt extra werk- en zitruimte, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een gezellige avond met vrienden. Via de keuken – en de tweede slaapkamer – loop je zo het brede balkon op, dat over de gehele lengte van de woning loopt en voorzien is van een praktische bergkast.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar de karakteristieke erker zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de groene, brede straat. Op zonnige dagen valt het licht hier tot ver in de middag naar binnen, een detail waar de huidige bewoners meteen verliefd op werden. De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, straalt frisheid uit met een nieuwe tegelvloer, een moderne douche, wastafel en toilet – alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik.

De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in het comfort van de woning. Vloerverwarming zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte, terwijl de nieuwe vloer, gestucte plafonds en geschilderde muren de woning een frisse, moderne uitstraling geven. Alles is al voor je gedaan, zodat je direct kunt genieten van deze sfeervolle bovenwoning.

De Jasper Leijnsenstraat ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam West, op de grens van Bos en Lommer en De Baarsjes. Hier woon je in alle rust, maar ben je toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, koffietentjes en restaurants, terwijl de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat voorzien in al je dagelijkse behoeften. Voor groen en ontspanning zijn het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark slechts een steenworp verwijderd.

De ligging is perfect voor wie snel in het centrum wil zijn: binnen enkele minuten fiets je naar het Hugo de Grootplein en verder richting de Jordaan. Met diverse tram- en busverbindingen, waaronder rechtstreekse routes naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk, ben je overal snel. Ook met de auto ben je via de Ring A10 snel op weg naar Schiphol, de A4 of de A9. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of een parkeervergunning, die momenteel zonder wachttijd verkrijgbaar is.

De VvE is gezond en actief, met een meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van €100. De erfpacht bedraagt €526 per jaar (geïndexeerd) en loopt tot 2058, met de mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.

Benieuwd naar deze sfeervolle bovenwoning? Ik nodig je van harte uit voor een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.