Jan Evertsenstraat 149-1

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement op eigen grond in het hart van De Baarsjes

Dit charmante appartement van circa 50 m² op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en twee heerlijke balkons op het zuiden en noorden. Gelegen op eigen grond zonder erfpacht en met een energiezuinige cv-ketel uit 2014 biedt deze woning het beste van twee werelden: levendigheid aan de voorzijde en rust aan de achterkant. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar thuis ook genieten van ruimte, licht en een zonnige buitenruimte.

Bij binnenkomst stap je direct in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige, gezellige sfeer en veel natuurlijk daglicht. De ruimte is perfect ingericht voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel, en biedt door de openslaande deuren direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u bij ochtendzon heerlijk ontspannen met een kopje koffie. Aangrenzend ligt de tweede slaapkamer, die oorspronkelijk open verbonden was met de woonkamer maar inmiddels als volwaardige slaapkamer is afgescheiden. Zo beschikt de woning over een praktische 3-kamerindeling met twee slaapkamers.

Centraal in het appartement, tegenover de entree, ligt de functionele badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Hier grenst ook de royale hoofdslaapkamer, die uitkijkt op het groene binnenterrein. Via de achterzijde van het appartement bereikt u het breedste balkon, dat over vrijwel de gehele breedte van de woning loopt. Dit zuidgerichte terras biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de stadstuintjes, ver weg van de drukte van de straat.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars met vier appartementsrechten, die zelfstandig wordt beheerd. Met servicekosten van slechts €100 per maand en een splitsing uit 2007 is de VvE actief en goed georganiseerd. De woning ligt op eigen grond, wat een financieel voordeel oplevert en zorgt voor meer stabiliteit op de lange termijn.

De Jan Evertsenstraat is uitgegroeid tot één van de levendigste straten van Amsterdam-West, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken direct voor de deur. Denk aan bekende adressen zoals Fort Negen, White Label Coffee en De Neef van Fred, en iets verderop Café Cook. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, bakkers en andere winkels in de buurt, terwijl Mercatorplein, Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt binnen fietsafstand liggen voor een nog groter aanbod. Voor ontspanning in het groen ligt het Rembrandtpark om de hoek, en ook het Erasmuspark is dichtbij. Fietsers kunnen snel in de Jordaan, het Vondelpark of het centrum zijn, terwijl de tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor uitstekende bereikbaarheid naar onder andere Station Amsterdam Centraal en Schiphol.

Kortom, een bijzonder aantrekkelijk appartement in een bruisende buurt, waar u zowel de levendigheid als de rust van Amsterdam-West kunt ervaren. Bent u benieuwd? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag verder.