Een lichtdoorlatend, sfeervol gerenoveerd appartement in hartje De Baarsjes

Dit ruime 3-kamerappartement van circa 67 m² is in 2022 volledig gerenoveerd, inclusief vloerverwarming en isolatie, en beschikt over een energielabel A. Een bijzonder pluspunt is de ruime zolderkamer van circa 15 m² op de bovenste verdieping, die eveneens volledig is vernieuwd en uitstekend geschikt is als werkplek of logeerkamer. De woning ligt op steenworp afstand van de Kinkerstraat en de Clercqstraat, waar je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants vindt.

Woonruimte met karakter en licht Na het bereiken van de tweede verdieping opent zich een mooi verbonden woon-, eet- en keukenruimte, die dankzij de oost- en westoriëntatie de hele dag door van natuurlijk licht geniet. De ruimte voelt ruimtelijk en uitnodigend aan, met een prettige verbinding naar het balkon aan de achterzijde, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is modern en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik.

Twee ruime slaapkamers en een royale badkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van goed formaat. Één slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De centraal gelegen badkamer is royaal opgezet, met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor het een comfortabele en praktische ruimte is.

Extra ruimte op de zolderverdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van circa 15 m², die volledig is gerenoveerd en goed geïsoleerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek aan huis, logeerkamer of praktische extra ruimte. De VvE heeft bovendien toestemming gegeven om water naar deze ruimte te brengen, waardoor het mogelijk is om er een wasmachine te installeren.

Leven in hartje De Baarsjes De Witte de Withstraat ligt in De Baarsjes, Amsterdam West, een levendige buurt met een gezellig straatbeeld. Op loopafstand vind je de Kinkerstraat en de Clercqstraat, waar je diverse winkels, restaurants en cafés kunt bezoeken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, evenals de gezellige Ten Katemarkt. Het centrum van Amsterdam en de Jordaan zijn in ongeveer 10 minuten per fiets te bereiken, terwijl parken zoals het Erasmuspark en het Vondelpark op korte afstand liggen. Met de auto ben je snel op de Ring A10, en Schiphol is binnen 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook goed geregeld, met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving.

Belangrijke bijzonderheden De VvE-bijdrage bedraagt € 205,51 per maand, terwijl de erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2056. Recent is succesvol overgestapt op eeuwigdurende erfpacht met een vaste canon van € 1.918 per jaar, te indexeren vanaf die datum. De oplevering vindt plaats in overleg.

Laat je dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om de sfeer en ligging zelf te ervaren!