Rietwijkerstraat 23-1

Een licht, ruim en direct bewonbaar appartement in hartje Aalsmeer – waar comfort en locatie samenkomen

Stap binnen in dit instapklaar en keurig onderhouden driekamerappartement van circa 55 m², gelegen op de eerste verdieping en badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Met een zonnig zuidbalkon, een royale woonkamer met fraaie erker en twee goed bemeten slaapkamers biedt deze woning alle gemakken voor een verzorgd en sfeervol woongevoel. Geen erfpacht, geen lasten voor gemeenschappelijke grond – deze woning ligt op eigen terrein, wat aanzienlijk scheelt in de maandelijkse kosten. En met winkels, horeca en uitstekend openbaar vervoer direct om de hoek, is dit de ideale plek voor wie graag centraal woont zonder op luxe te hoeven verzaken.

De indeling is doordacht en functioneel, met een hal met separaat toilet en kast voor de wasmachine als uitgangspunt. De ruime woonkamer aan de straatzijde is het hart van de woning: hier geniet je van het licht dat door de grote ramen stroomt, terwijl de erker een extra dimensie toevoegt aan het uitzicht over de levendige straat. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar een van de twee slaapkamers, waar de planken vloer voor een warme en verzorgde uitstraling zorgt.

Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel, en daarnaast de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Een extra hoogtepunt is het zonnige balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer – de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje ontspannen.

De woning is momenteel in splitsing van appartementsrechten, waarbij VvE Next de administratie voor haar rekening neemt. De maandelijkse servicekosten zijn nog niet vastgesteld, maar dankzij de ligging op eigen grond blijven de lasten beperkt. Een vaste projectnotaris is van toepassing, en omdat de verkoper de woning feitelijk nooit heeft bewoond, zullen de gebruikelijke clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 55 m²
• Energielabel: C
• Locatie: eerste verdieping, eigen grond (geen erfpacht)
• VvE: Next, servicekosten nog te bepalen

Waar wacht je nog op? Dit appartement combineert praktische indeling, centrale ligging en direct bewonbaar comfort – alles wat je zoekt voor een nieuwe woonplek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. De stad, het groen en alle gemakken liggen letterlijk om de hoek!