Maassluisstraat 256-L

Dit lichtrijke loftappartement van 39 m² combineert modern wonen met een zonnig balkon van circa 3 m² op het zuiden/westen, perfect voor ontspannen avonden. De woning is in 2019 opgeleverd na een fraai transformatieproject van kantoor naar woonfunctie en biedt alle comfort van een hedendaagse leefstijl, van een complete inbouwkeuken tot vloerverwarming en een praktische indeling.

De entree van het wooncomplex ligt op de begane grond, waar een gemeenschappelijke lobby met strakke afwerking en hoogwaardige verlichting u verwelkomt. Een lift en een trap met maatwerk kasten en sfeervolle (trap)stoffering leiden naar de eerste verdieping, waar de woning zich opent in een heldere living dankzij de hoekligging. De open keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een Quooker en een afzuigkap.

Een schuifdeur geeft toegang tot het balkon, dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet, terwijl de elektrische boiler en wasmachineaansluiting discreet in een aparte ruimte zijn weggewerkt. De slaapkamer, afgesloten voor privacy, biedt ruimte voor maatwerkkasten.

De woning ademt een industriële sfeer door de betonlook gietvloer, gecombineerd met een aangenaam warme vloerverwarming.

De locatie is ideaal voor wie van stedelijk leven én rust houdt. U woont net buiten het drukke centrum van Amsterdam, op loopafstand van het levendige Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Amstelveenseweg. De supermarkt (Albert Heijn), diverse winkels en sportscholen zijn eveneens binnen handbereik. Parkeren is mogelijk in de buurt, en met de metro vanaf het station Heemstedestraat (3 minuten lopen) bent u in 10 minuten op stations Sloterdijk, Amsterdam Zuid of Schiphol. Voor een dagje natuur of strand is het slechts 40 minuten reizen naar Zandvoort of het bos van Overveen.

Dit appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, waarbij de servicekosten €155,01 per maand bedragen, inclusief voorschot stookkosten. Het beheer is in handen van Delair Vastgoedbeheer B.V. De woning ligt op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 30 september 2037.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2019 na een transformatie van kantoor naar woonfunctie. Er is sprake van een perpetual erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak (30 september 2037). De VvE-servicekosten bedragen €155,01 per maand, inclusief voorschot stookkosten.