Schipluidenlaan 204

Een stijlvol dubbel bovenhuis met ruimte, licht en alle gemakken van de stad

Dit prachtige split-level bovenhuis op de Schipluidenlaan 204 biedt maar liefst 121 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert luxe met een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West. Met twee royale slaapkamers, een heerlijk terras van 13,4 m² en een eigen parkeerplaats met laadpaal is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. Bovendien is de indeling reeds voorbereid op een 4-kameropstelling, waardoor een extra slaapkamer eenvoudig te realiseren is.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping, waar een ruime hal u direct verwelkomt. Hier begint uw ontdekkingstocht door deze sfeervolle woning. Aan de voorzijde ligt de master bedroom van circa 24 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de spaarzame badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en comfortabele sanitaire voorzieningen. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht, terwijl een apart toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger extra gemak bieden.

Via de interne trap bereikt u de indrukwekkende leefverdieping op de vierde etage, waar ruimte en licht samenkomen. De woonkamer ademt een open en lichte sfeer dankzij de grote raampartijen die de volledige breedte van de woning beslaan. Het hart van deze verdieping wordt gevormd door de moderne open keuken met kookeiland, ideaal voor uitgebreid koken, dineren en gezellig samenzijn. De woning is afgewerkt met een hoogwaardige massieve bamboevloer van 20 mm dik, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime terras, een perfecte plek om te ontspannen in de zon. Met zijn 13,4 m² biedt het voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eethoek, waardoor buitenleven hier een vanzelfsprekendheid is. De woning wordt verder gecompleteerd door een eigen parkeerplaats met laadpaal, die rechtstreeks is aangesloten op de eigen meterkast – een voorziening die al bij de bouw is meegenomen.

De Schipluidenlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en een crèche bevinden zich in de directe omgeving. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Rembrandtpark of Sloterpark, terwijl sportliefhebbers snel het Vondelpark bereiken voor een rondje hardlopen of ontspanning. De locatie is uitstekend bereikbaar, met diverse tram-, metro- en busverbindingen op korte afstand en snelle toegang tot de Ring A10 via de uitvalswegen.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 850.000 kosten koper
• Woonoppervlakte: 121 m² (conform NEN 2580 meetrapport)
• Terras: 13,4 m²
• Externe berging: 5,3 m²
• Erfpacht: € 1.592,67 per jaar (jaarlijkse indexatie), met overstap naar eeuwigdurende erfpacht na 31-08-2066; canon na overstap: € 211,82 (prijspeil heden)
• Oplevering: in overleg
• Notaris: keuze koper