Carnapstraat 187

Dit lichtrijke, instapklare driekamerappartement op de zevende verdieping van het in 1998 gerealiseerde woongebouw aan het Koningin Wilhelminaplein biedt 89 m² woonruimte en combineert rust met stedelijke voorzieningen. Met een eigen parkeerplaats in de inpandige garage, een externe berging op de begane grond en een zonnig balkon met groen uitzicht, is dit een woning die alle gemakken van het moderne stadsleven in zich verenigt.

Het appartement straalt een warme, sfeervolle uitstraling uit dankzij de houten vloer in de woonkamer, de open keuken met inbouwapparatuur en de maatwerk kastenwand met tv-opstelling. De centrale hal leidt direct naar de lichte woonkamer van circa 34 m², die door de grote raampartijen baadt in daglicht en ruimte biedt aan zowel een royaale zithoek als een forse eettafel. Het bijbehorende balkon van ongeveer 5 m² nodigt uit om te genieten van de groene omgeving, terwijl de open keuken – gesitueerd tussen woon- en eetruimte – voorzien is van een gezellige bar, een groene tegelwand en alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer momenteel als werkkamer in gebruik is maar zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, en het separate toilet beschikt over een fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie.

De woning is bereikbaar via de ruime gemeenschappelijke entree met lift, die u direct naar de zevende verdieping brengt. Op de begane grond heeft het appartement een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en seizoensspullen.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Het appartement ligt op de grens van Amsterdam Zuid en Nieuw-West, in een groene en rustige woonomgeving rondom het Koningin Wilhelminaplein. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals de Albert Heijn om de hoek, terwijl het Sierplein en Delflandplein met hun diverse winkels en speciaalzaken op korte afstand liggen.

Cultuur, ontspanning en voorzieningen zijn binnen handbereik: het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas liggen op fietsafstand, evenals sportfaciliteiten zoals de sportschool Trainmore. Ook scholen, kinderopvang en huisartsen zijn in de directe omgeving te vinden.

Met Station Amsterdam Lelylaan op loopafstand bent u met de trein, metrolijn 50, tram of bus binnen enkele minuten op Schiphol of aan de Zuidas. Met de auto bereikt u via de Cornelis Lelylaan en Johan Huizingalaan snel de ring A10, met directe verbindingen naar onder meer Utrecht en Den Haag.

De Vereniging van Eigenaars "VvE Koningin Wilhelminaplein" is actief en financieel gezond, met servicekosten van circa € 213 per maand. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de canon is afgekocht tot en met 2046, zodat u gedurende die periode geen jaarlijkse betaling verschuldigd bent. Het appartement heeft een energielabel A en is goed geïsoleerd met dubbel glas, muur- en vloerisolatie.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt ca. 89 m² (conform NEN2580) en de bruto inhoud circa 283 m³. De oplevering vindt in overleg plaats en de verkoop is onder voorbehoud van schriftelijke gunning door de verkoper. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief en de NEN2580-clausule is van toepassing.