Burgemeester Hogguerstraat 685

Wakker worden met een weids uitzicht over de Sloterplas, genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en na je werk direct het park in lopen: dit instapklare appartement combineert comfortabel wonen met een bijzondere locatie in Amsterdam Nieuw-West. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een ruim balkon en twee airco’s biedt deze woning van ca. 88 m² (NEN 2580) alles voor een zorgeloos leven aan het water. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht en uitstekende bereikbaarheid maken het geheel af.

Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift de woning op de 10e verdieping. Bij binnenkomst stap je een ruime entree binnen, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De open keuken en de grote woonkamer liggen direct aan de Sloterplas-zijde, waar brede raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving.

De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, ideaal om te ontspannen, te koken of gasten te ontvangen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van luxe Siemens/Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, ruime oven, grote vaatwasser en een stijlvolle Novi-afzuigkap. De hoogwaardige multiplankvloer met massief houten toplaag geeft de leefruimte een warme uitstraling.

Vanuit de woonruimte heb je toegang tot het royale balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Een heerlijke plek om buiten te genieten van het uitzicht over de Sloterplas. Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

De hoofdslaapkamer aan de Sloterplas-zijde biedt een bijzonder fraaie ligging: wakker worden met uitzicht over het water en direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, aan de andere zijde van het appartement, is eveneens van goed formaat en voorzien van een zeer ruime schuifwandenkast. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of combinatie daarvan.

De badkamer, bereikbaar vanuit de entree, is voorzien van een luxe inloopdouche en een breed meubel met dubbele wastafel. Separaat hiervan bevindt zich een ruim toilet. In de entree vind je ook toegang tot een afgesloten wasruimte voor wasmachine en droger. De twee Daikin-airco’s zorgen op warme dagen voor extra comfort en kunnen ook verwarmen. Daarnaast biedt het appartement veel praktische kastruimte en hoort een separate berging van ca. 4 m² (NEN 2580) tot de woning.

Deze woning staat op grond van de gemeente Amsterdam en is uitgegeven in erfpacht. Een belangrijk voordeel is dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht, waardoor er nooit meer een canon betaald hoeft te worden. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam (AB 2016) zijn van toepassing.

Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren (VvE) "Burgemeester Hogguerstraat 399 t/m 785, oneven nummers", die gezond en actief is en professioneel wordt beheerd door Intrema VvE Beheer. De maandelijkse kosten bedragen €251 (servicekosten en reservering toekomstig onderhoud) en daarnaast wordt €131 per maand betaald als voorschot voor de stookkosten. Financiële stukken en relevante documentatie zijn op aanvraag beschikbaar.

Wonen aan de Burgemeester Hogguerstraat betekent direct aan de Sloterplas en het Sloterpark liggen, waar water en groen voor de deur liggen en de rest van de stad goed bereikbaar blijft.

Het Sloterpark en de Sloterplas bieden volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen, fietsen, sporten en ontspannen. Het populaire Rondje Sloterplas, het Sloterparkbad en diverse sport- en recreatievoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen vind je in de omliggende buurten diverse supermarkten, winkels en horeca. Plein '40-'45 en Osdorpplein zijn goed bereikbaar voor een uitgebreider aanbod.

De bereikbaarheid is uitstekend.

Metrostation Jan van Galenstraat ligt op loopafstand en biedt via metro 50 en 51 verbindingen naar onder andere Sloterdijk, Lelylaan, Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook tram- en busverbindingen zijn goed bereikbaar. Met de auto bereik je via de Jan van Galenstraat snel de Ring A10, waarvandaan de A4 en A5 eenvoudig toegankelijk zijn. Voor automobilisten zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt en een parkeervergunning is doorgaans snel beschikbaar (geen wachtlijst).

Belangrijke details

• Energieprestatiecertificaat: label C
• Indien gewenst kan de volledige inboedel in overleg worden overgenomen
• Huismeester aanwezig bij de entree van het complex
• Twee liften aanwezig
• Oplevering in overleg
• De woonoppervlakte van ca. 88 m² (NEN 2580) en berging van ca. 4 m² (NEN 2580) zijn indicatief