Jacques Veltmanstraat 15

Dit royaal en licht 3-kamerappartement op een toplocatie biedt alles wat je zoekt: een woonoppervlak van circa 136 m², eigen parkeerplaats in de kelder en een indeling die ruimte en comfort combineert met een uitstekende bereikbaarheid. De woning straalt door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval uit en biedt uitzicht op groen, waardoor je je direct thuis voelt.

Met Station Lelylaan om de hoek en winkels op loopafstand is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak en levendigheid.

De entree van het gebouw is ruim en goed onderhouden, met twee liften die je moeiteloos naar de vierde verdieping brengen. Vanaf daar loop je via een gemeenschappelijke gang naar de woning, waar een interne trap je naar de derde verdieping leidt. De indeling is doordacht: vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de royale woon/eetkamer die over de gehele breedte van de woning loopt.

Deze ruimte combineert een zitgedeelte met een eetgedeelte en is naadloos verbonden met de open keuken, die voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Een kleine kastenwand met magnetron en een losse koel/vriescombinatie maken het af. Bij het raam aan de achterzijde kun je heerlijk genieten van een kop koffie, met uitzicht op de levendige straat en het station.

Een van de slaapkamers is bijzonder lichtrijk dankzij de vloer-plafondhoge raampartij, die bovendien volledig openschuift voor een heerlijke binnen/buiten ervaring. De voormalige loggia is hierin opgenomen, waardoor de kamer extra diepte en ruimte biedt – ideaal als werkkamer of slaapvertrek. De masterbedroom sluit hierop aan en biedt naast een tweepersoonsbed ook een kledingkast, met eveneens veel daglicht door de grote ramen.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een groot raam dat uitzicht biedt op het groen. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging met cv-ketel (2025, eigendom), mechanische ventilatie-unit, wasmachine-aansluiting en opbergruimte.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar: op loopafstand van winkels aan het Sierplein en Delflandplein, met het winkelcentrum Osdorpplein en theater Meervaart in de directe omgeving. Voor wie van groen houdt, liggen het Rembrandtpark, Vondelpark en Sloterpark binnen handbereik, evenals het levendige Hoofddorpplein met zijn restaurantjes en winkels. Openbaar vervoer is hier optimaal geregeld: Station Lelylaan ligt letterlijk om de hoek, met trein, metro (lijnen 1 en 17) en tramverbindingen, terwijl metrostation Heemstedestraat met tramlijn 2 ook vlakbij is.

Schiphol is snel bereikbaar via een rechtstreekse verbinding vanaf Station Lelylaan, en de Ring A10 is met de auto binnen no-time te bereiken. Bovendien is het gebied rond het World Fashion Centre volop in ontwikkeling, waardoor dit een aantrekkelijke woonplek wordt voor zowel bewoners als bezoekers.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2003
• Energielabel A+
• Interne trap tussen 4e en 3e verdieping
• Actieve Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer
• Bijdrage aan de VvE: € 263,16 per maand (inclusief parkeerplaats en onder meer raambewassing)
• Erfpacht: voortdurend recht, canon afgekocht tot en met 15 maart 2052 (woning en parkeerplaats)
• Aanvraag ingediend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht
• Parkeervergunning: € 59,10 per half jaar (geen wachtlijst, 2e vergunning mogelijk) en kortingsregeling voor bezoekersparkeerkaarten
• Oplevering in overleg