Duke Ellingtonstraat 60

Een royale maisonnettewoning in Amsterdam Nieuw-West met alle comfort van een eengezinswoning

Op een uitstekende locatie in het populaire Amsterdam Nieuw-West vindt u deze ruime maisonnettewoning van circa 92 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning biedt een zonnig terras van 21 m², een eigen parkeerplaats en een separate berging, en maakt deel uit van een modern en verzorgd appartementencomplex. Dankzij de speelse indeling en de grote raampartijen voelt de woning bijzonder ruim en licht, terwijl de hoogwaardige afwerking en het vrije uitzicht over het groen het woonplezier nog verder vergroten.

De eerste woonlaag is geheel ingericht als een ruime living met een moderne open keuken, die in 2018 is aangelegd. De grote schuifpui vormt een natuurlijke verbinding met het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het terras biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel, een loungegedeelte en beplanting, en is dankzij de westelijke ligging een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Een prachtige cinewall met sfeerhaard zorgt voor extra gezelligheid in de woonkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van uitstekend formaat, waarvan de hoofdslaapkamer indrukwekt met zijn indrukwekkende raampartijen en vrije uitzicht over het groen. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het huidige tijdvak tot 31-08-2040 is afgekocht en daarna overgaat naar eeuwigdurende erfpacht. De eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex is gelegen in vergunningsgebied West 9c, waarbij momenteel geen wachtlijst is en het aanvragen van een tweede vergunning mogelijk is.

De locatie in de Duke Ellingtonstraat combineert de rust van een groene woonomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de Sloterplas en het Amsterdamse bos, terwijl het Winkelcentrum Belgiëplein met zijn gevarieerde aanbod van winkels, cafés en restaurants slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Ook de Zuidas, Amsterdam Zuid, het centrum en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als per auto. De buurt kenmerkt zich door veel groen, brede straten en moderne architectuur, waardoor het een geliefde woonomgeving is voor gezinnen, stellen en professionals.

Deze bijzondere woning biedt een compleet pakket met veel licht, ruimte en comfort, en is zelden beschikbaar. Wilt u meer weten of een bezichtigingsafspraak maken? Neem dan gerust contact met ons op. Onze medewerkers staan klaar om u verder te informeren.