Mechelensingel 23

Royale hoekwoning met licht, ruimte en eigen parkeerplaats

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Amsterdam Belgieplein ligt deze uitgebouwde hoekwoning die overtuigt met uitzonderlijk veel licht en ruimte. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en een lichtstraat in de aanbouw voelt de woning extra ruim en luchtig. Een eigen parkeerplaats op het terrein zorgt voor gemak, zonder parkeervergunning nodig te hebben, en biedt zelfs de mogelijkheid tot elektrisch laden. Met drie volwaardige slaapkamers – uitbreidbaar naar vier – en een vernieuwde cv-ketel uit 2018, combineert deze woning comfort en praktische voorzieningen.

Begane grond: licht en ruimte voor dagelijks leven De entree opent op een ruime hal met 3-fase aansluiting, toilet, provisiekast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is het hart van het huis, met een lichtstraat die voor een prettige lichtinval zorgt. Via de woonkamer bereikt u de tuin, waar een kunststof berging en elektrische zonwering voor extra comfort zorgen. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en losse koelkast met vriesvak, met een vrij uitzicht over de straat en het water.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en ontspanning Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Tussen deze kamers ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en verwarmde handdoekradiator, evenals een wasruimte voor extra gemak.

Tweede verdieping: flexibiliteit en opbergruimte De tweede verdieping biedt momenteel een zeer ruime slaapkamer met zonnescreens, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging voor seizoensspullen, waar ook de cv-installatie (Intergas CW5, 2018) zich bevindt, jaarlijks onderhouden via een servicecontract.

Ligging: groen, rustig en uitstekend bereikbaar De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel water en speelvoorzieningen. De buurt is ideaal voor gezinnen, met brede straten, openbaar groen en uitstekende bereikbaarheid. De A4, A5, A9 en A10 zijn snel bereikbaar, evenals tram- en busverbindingen, waaronder tram 2 richting het centrum. Het winkelcentrum Belgieplein en Osdorpplein met zijn uitgebreide voorzieningen liggen op korte afstand, net als diverse basisscholen en kinderopvanglocaties.

Afgekochte erfpacht tot 2041 De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2041, met een jaarlijkse canon van €1.324,42 vanaf 1 april 2041, exclusief inflatie.

Kom deze unieke woning ontdekken! Laat u verrassen door deze lichtrijke, ruimtevolle hoekwoning met alle comfort en gemak van een moderne woning. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning in een uitstekende buurt.