Beverenstraat 61

Licht, ruim en vol mogelijkheden: deze prachtige maisonnette van circa 94 m² biedt een verrassend ruime woonervaring met drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Met een energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een snelle oplevering is dit een woning die direct in gebruik genomen kan worden. De indeling is praktisch en doordacht, met grote raampartijen die zorgen voor een open en licht interieur.

De entree van de woning bevindt zich via een keurige gemeenschappelijke hal, waar u met de trap of lift naar de eerste verdieping kunt. Hier vindt u direct een hal met een apart toilet met fonteintje en een cv-/bergruimte, gevolgd door de brede woonkamer. Deze ruimte is royaal van opzet en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de glazen schuifpui die vrijwel de hele breedte van de woning beslaat.

Vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de zon en de rustige omgeving. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een complete SieMatic opstelling met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan.

Op de tweede verdieping leidt een ruime overloop naar drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, terwijl de aparte wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Zo blijft de badkamer netjes en functioneel, zelfs bij dagelijks gebruik.

In het souterrain vindt u een eigen privéberging, perfect voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Daarnaast is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging, zodat uw fietsen veilig staan. Het complex beschikt over een lift, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.

De woning ligt in het kindvriendelijke Nieuw-Sloten, waar scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen binnen handbereik zijn.

Winkelcentrum Nieuw-Sloten aan het Belgiëplein is op loopafstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden: het Kasterleepark, natuurgebied De Vrije Geer, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend.

Tram 2 brengt u rechtstreeks naar het Museumplein en Leidseplein, en bij de Heemstedestraat kunt u overstappen op de metro richting Station Zuid, de Zuidas of RAI. Bus 369 zorgt voor een directe verbinding met Schiphol, terwijl de A4, A9 en A10 snel bereikbaar zijn voor wie met de auto reist.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 94 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar: 1996
• Servicekosten: € 225,- per maand
• Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Oplevering in overleg; snelle oplevering is mogelijk