Ottho Heldringstraat 33-M

Dit zonnige appartement aan de Ottho Heldringstraat 33-M biedt alles wat je zoekt: een royaal terras op het westen, een eigen parkeerplaats en een praktische berging, allemaal op een rustige locatie in Amsterdam Nieuw-West. De woning is in 2010 gebouwd, beschikt over een energielabel A+ en heeft een woonoppervlakte van 61 m², inclusief een slimme indeling met veel opbergruimte.

Bij binnenkomst kom je direct in een ruime hal met vaste kastruimte, de meterkast en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en biedt slimme opbergmogelijkheden, waaronder een handig hoekje dat perfect als bureau kan dienen. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel, ideaal voor een ontspannen start of eind van de dag.

Aan de achterzijde ligt de zonnige woonkamer met een open keuken en eetgedeelte, waar je daglicht volop binnen ziet stromen. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte, zodat koken hier zowel praktisch als comfortabel is. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn discreet weggewerkt in een kast naast de keuken. Via de woonkamer bereik je het terras van meer dan 10 m², dat op het westen ligt en je de hele middag en avond van zon verzekert.

Bij het appartement hoort een berging van circa 6 m² op de begane grond, waar je fietsen, seizoenskleding of andere spullen kwijt kunt. Daarnaast is er een eigen overdekte parkeerplaats op de onderste verdieping, vlakbij de lift, zodat parkeren geen gedoe is. De woning is aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een constante en comfortabele temperatuur.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, zowel tot als na 15 december 2058, waardoor er geen erfpachtcanon meer verschuldigd is. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 190,68 voor de woning en € 58,68 voor de parkeerplaats, en er is een actueel MJOP beschikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: 61 m²
• Berging: circa 6 m²
• Terras: meer dan 10 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht (tot en met 15 december 2058 en daarna)
• VvE-bijdrage: € 190,68 (wonen) en € 58,68 (parkeren) per maand
• Kadastraal: appartementsrecht op de tweede verdieping met berging en parkeerplaats
• Energielabel: A+

De woning ligt in een groene en rustige buurt, op loopafstand van metrostation Henk Sneevlietweg en Station Amsterdam Lelylaan. Voor dagelijkse boodschappen en horeca zijn Delflandplein, Belgiëplein en Hoofddorpplein dichtbij, terwijl het Vondelpark, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos binnen fietsafstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse OV-verbindingen en goede aansluitingen op de A4 en A10.

Ook Schiphol is snel bereikbaar.

Benieuwd naar deze praktische en comfortabele woning met alle gemakken van buitenruimte en parkeergelegenheid? Neem dan contact op voor een bezichtiging!