Anderiesenstraat 2

Dit moderne familiehuis uit 2010 in Amsterdam Nieuw-West combineert duurzaamheid, comfort en een uitstekende staat van onderhoud met een ideale ligging in de groene wijk Geuzenveld. Met een energielabel A+, een betonnen fundering en optimale isolatie is deze woning direct klaar voor bewoning, zonder zorgen over achterstallig onderhoud of verborgen gebreken. De lichte woonkamer, moderne keuken en vier slaapkamers – met de mogelijkheid tot een vijfde – bieden volop ruimte voor een gezellig gezinsleven, terwijl de tuin op het zuidoosten met overkapping zorgt voor een heerlijke buitenruimte.

De entree opent zich naar een ruime hal die toegang geeft tot de lichte en open woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een luchtig karakter. De houten vloer en de indeling met zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel maken deze leefruimte perfect voor zowel ontspannen als gezellige momenten met het gezin.

De moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, sluit naadloos aan op de tuin, zodat u direct kunt genieten van het zuidoosten. De overkapping biedt bovendien een beschutte plek om ook bij wisselvallig weer buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten kamers en een kleinere kamer die perfect geschikt is als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en biedt alle nodige comfort. De bovenste verdieping verrast met een vierde slaapkamer, een rustige en prettig bemeten ruimte die uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Daarnaast is er een separate kantoorruimte die, indien gewenst, kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn er mogelijkheden om een dakterras te realiseren, mits de benodigde toestemmingen worden verkregen.

De woning ligt in Geuzenveld, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam Nieuw-West. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Lambertus Zijlplein, terwijl het uitgebreide winkelaanbod van het Osdorpplein op korte afstand ligt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de Sloterplas en het Sloterpark, waar wandelen, sporten en ontspannen aan het water centraal staan.

Ook Park de Kuil met kinderboerderij De Strohalm en Sportpark de Eendracht zijn gemakkelijk bereikbaar. De Tuinen van West, met onder meer een fruittuin en biologische markt, bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in de rest van Amsterdam en omgeving.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 2058, met de mogelijkheid tot verdere afkoop.
• Oplevering vindt plaats in overleg.