Overleg 125

Licht en ruim appartement in groene wijk Osdorp – uw nieuwe thuis met balkon en berging

Stel u voor: een zuidwestgeoriënteerd appartement op de eerste verdieping, waar de zon ’s ochtends en middags binnenstroomt en u van uw prive-balkon kunt genieten van de rustige omgeving. Dit 59 m² grote twee-kamerappartement uit 1987 biedt een gesloten keuken, een ruimtevolle woonkamer met directe toegang tot de slaapkamer en een praktische berging op straatniveau – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en functioneel leven in het groene hart van Nieuw-West. Met goede bereikbaarheid, nabijgelegen voorzieningen en een actieve VvE is dit uw kans om in een goed onderhouden appartement te investeren, exclusief voor zelfbewoning of voor uw kinderen.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks comfort. Bij binnenkomst opent u de deur naar een hal die soepel overgaat in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Hier kunt u genieten van de rust en het zonlicht dat door de ramen valt, terwijl de toegang tot de slaapkamer direct vanuit deze ruimte bereikbaar is – ideaal voor een open en luchtige woonervaring.

De gesloten keuken aan de voorzijde is volledig ingericht en biedt alle basisvoorzieningen voor een efficiënte bereiding. De slaapkamer, voorzien van een raam dat uitkijkt op het zuidwestelijke balkon, nodigt uit tot ontspanning na een lange dag. Het balkon, een echte meerwaarde, is perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje buiten lezen.

Afsluitend vindt u een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet, compleet met alle benodigde sanitaire installaties.

De locatie van dit appartement is een echte troef. U woont in Osdorp, een groene wijk in Nieuw-West, waar de Osdorpplein met zijn winkelcentrum op loopafstand ligt – hier vindt u alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast bent u binnen no-time bij het Sloterpark en de Sloterplas, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus- en tramhaltes liggen in de directe omgeving, en het centrum van Amsterdam is met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Ook voor Schiphol Airport en de uitvalswegen naar Haarlem en Utrecht bent u binnen handbereik. Parkeermogelijkheden in de buurt zijn overvloedig, zodat u altijd een oplossing heeft.

Belangrijke details

• Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing.
• Levering vindt plaats binnen 8 weken na tekenen koopakte.
• Het appartement is een voormalige huurwoning met van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule.
• Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen).
• Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing.
• VvE-bijdrage (per 01-07-2025): appartement €191,58 + berging €28,47 = €220,05 per maand.
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30 juni 2037.
• Kadastrale aanduidingen: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie E, nummer 8716-A-140 (65/6.788e aandeel) en 8716-A-125 (5/6.788e aandeel).
• Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen.

Bied nu via het biedportaal en maak uw droomwoning in Osdorp werkelijkheid!