Een licht en ruim 3-kamerappartement op de 9e verdieping met zonnig zuidbalkon en vrij uitzicht

Dit ruime en licht 3-kamerappartement op de 9e verdieping biedt een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht, perfect voor een comfortabel leven in Amsterdam Nieuw-West. Met een goed bereikbare locatie en een verzorgd complex is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging.

De woning beschikt over een centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften, die u naar de galerij op de 9e verdieping brengen. Via het tochtportaal komt u binnen in de centrale hal, waar de ruime woonkamer zich bevindt. Deze kamer profiteert van grote raampartijen die veel natuurlijk licht toelaten en een vrij uitzicht bieden. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, die direct toegang geeft tot het zonnige balkon waar u kunt genieten van de warme middagzon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en beschikt over een vaste kastenwand, waardoor deze uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer.

De keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, losse koelkast en diverse boven- en onderkasten, waardoor u alle benodigdheden binnen handbereik heeft. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra comfort. In de hal vindt u ook de meterkast, en in de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging voor extra opslagruimte.

De woning ligt in een uitstekend bereikbare locatie, met een supermarkt en tram 17 op slechts enkele minuten lopen. Deze tram biedt een directe verbinding naar Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol, waardoor u snel en eenvoudig kunt reizen. De buurt is onderdeel van Nieuw-West, het groenste stadsdeel van Amsterdam, met in de directe omgeving het Sloterpark, het Natuurpark Vrije Geer en het Rembrandtpark. Hier kunt u wandelen, recreëren of genieten van een terras aan het water. Ook de strandjes van het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn makkelijk per fiets te bereiken.

Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelvoorzieningen in de buurt, waaronder de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer, terwijl het winkelcentrum Osdorpplein met zijn uitgebreide aanbod en theater De Meervaart op loopafstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelwegen A10, A4, A5 en A9 op slechts vijf minuten rijden, en een directe tramverbinding naar het centrum van Amsterdam in circa 25 minuten.

Dit licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van circa 62 m² (conform meetrapport) is gebouwd in 1967 en beschikt over stadsverwarming en een energielabel D. Het complex is goed onderhouden, met een actieve VvE en een maandelijkse bijdrage van €293,- inclusief een voorschot voor stookkosten. Er zijn een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact op – ik sta klaar om u alles te laten zien!