Van Eeghenstraat 79

Een statig herenhuis met ziel, gelegen aan een van de mooiste straten van Amsterdam-Zuid, vrijwel direct aan het Vondelpark. Dit indrukwekkende pand van circa 355 m² woonoppervlakte combineert de grandeur van rond 1900 met moderne comforts, zoals 21 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas. Met een diepe zonnige tuin van circa 101 m² en een uitzonderlijk lichtrijke indeling, biedt dit herenhuis een unieke levensstijl in hartje Amsterdam.

De woning straalt authentiekheid uit, met behouden ornamenten, hoge plafonds en klassieke verhoudingen die de tijdloze uitstraling onderstrepen. Desondanks is het pand in goede staat van onderhoud, waardoor het zowel een prachtig huis is als een perfecte basis om naar eigen wens te moderniseren. De tuin, met een breedte van 7 meter en een diepte van ruim 14 meter, is een zeldzame parel in de stad, waar de zon vrijwel de hele dag schijnt en de vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een bijzondere lichtinval door het hele huis.

Op de begane grond ontvangt u gasten in een statige entree met tochtportaal en hal, waarna de woonkamer met uitzicht op de fraaie straat u verwelkomt. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de klassieke keuken, beide met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een royale tweede woonkamer met fraaie plafondhoogtes en veel licht, terwijl aan de achterzijde een ruime slaapkamer met terras en badkamer ligt. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een kleinere zij-/werkkamer en een tweede badkamer. De derde verdieping is een zelfstandige studioverdieping met open keuken, compacte badkamer, slaapkamer en een zolderkamer met cv-opstellingen.

De Van Eeghenstraat behoort al jaren tot de meest geliefde woonstraten van Amsterdam-Zuid, met brede trottoirs, volwassen bomen en statige herenhuizen. Rustig gelegen, maar met de bruisende stad om de hoek, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Op loopafstand vindt u het Museumplein, het Concertgebouw, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat, met een overvloed aan winkels, restaurants en cafés. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de Ring A10 en diverse tram- en buslijnen.

Kom dit unieke herenhuis zelf ervaren en ontdek hoe u hier een droomhuis van kunt maken. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend.