Jacob Obrechtstraat 9-1

Op één van de meest begeerde plekken van Amsterdam Zuid staat dit bijzondere, lichtrijke dubbele bovenhuis dat uitnodigt om te blijven dromen. Met vier slaapkamers, een spectaculair dakterras van ruim 40 m² en een huislift die alle woonlagen bedient – inclusief directe toegang tot het dakterras – combineert deze woning ruimte, comfort en een unieke levensstijl midden in het bruisende Museumkwartier.

De locatie is werkelijk onovertroffen. Het pand ligt in het hart van het geliefde Museumkwartier, precies tussen het Museumplein en het Vondelpark. Alles wat Amsterdam Zuid zo aantrekkelijk maakt, is hier binnen handbereik: van de beste restaurants zoals De Gruter, George en Classico tot de levendige Zuidermarkt op zaterdag.

Voor dagelijkse voorzieningen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken aan de Cornelis Schuytstraat, terwijl het Vondelpark letterlijk aan het einde van de straat ligt. Met uitstekende tram- en busverbindingen en vergunningparkeren in de buurt is de stad moeiteloos bereikbaar.

Via een statige gemeenschappelijke entree betreedt u de ruime centrale hal, waar u direct de keuze heeft tussen de trap of de hydraulische huislift die alle woonlagen bedient. Op de eerste verdieping opent zich een indrukwekkende woonkamer met een klassieke uitstraling, versterkt door fraaie ornamenten en een royale plafondhoogte van circa 3,5 meter. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het karakteristieke plein op de kruising van de Willemsparkweg en Jacob Obrechtstraat is deze ruimte uitzonderlijk licht en sfeervol.

Aan de voorzijde bevindt zich een flexibele kamer die zich leent als slaapkamer, werkkamer, study of kinderkamer, terwijl zowel aan de voor- als achterzijde een sfeervol balkon de buitenruimte benadert. De keuken aan de achterzijde is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. Het toilet op de overloop sluit naadloos aan op deze verdieping.

De tweede verdieping is ingericht als volwaardige slaapverdieping en biedt een prettige indeling met twee royale slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een derde kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of walk-in closet, en op de overloop is een separaat, royaal toilet met een praktische wasmachinekast aanwezig. Zowel het trappenhuis als de huislift geven toegang tot het dakterras.

Het dakterras van ruim 40 m² is een waar hoogtepunt van deze woning. Deze heerlijk privé gelegen buitenruimte biedt een prachtig vrij uitzicht over het plein in de richting van het Vondelpark en geniet gedurende de hele dag zon. Een unieke plek midden in Amsterdam, waar rust, ruimte en privacy samenkomen.

Belangrijke details

De woning betreft een bijzonder fraai gesplitst pand op een toplocatie, met een winkel-/bedrijfsruimte verdeeld over het souterrain en de begane grond (VVO ca. 107 m²) en een dubbel bovenhuis verdeeld over de 1e en 2e verdieping (GO ca. 143 m²). Het pand is voorzien van eigen grond, een funderingsrisico dat niet verhoogd is (A, B, C), airconditioning, een warmtepomp en een energielabel A. De winkelruimte heeft energielabel A1/A2. De verkoop geschiedt 'as is, where is' en er geldt een niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering vindt plaats in overleg.