Albert Cuypstraat 264-4A

ALBERT CUYPSTRAAT 264-4A – INSTAPKLARE STUDIO MET EIGEN DAKTERRAS EN GRONDRECHT IN HET HART VAN DE PIJP

Stel je voor: een instapklare studio op de vierde en bovenste verdieping, midden in het bruisende leven van De Pijp, waar je niet alleen over een efficiënt ingedeelde woonruimte van 23,2 m² beschikt, maar ook over een uitgebreid eigen dakterras van circa 19,2 m² – bijna evenveel buitenruimte als binnen! Deze woning combineert het beste van twee werelden: compact wonen met alle gemakken en een privé-terras waar je in de zomermaanden kunt genieten van zon, groen en het vrij gevoel boven de stad. Geen erfpacht, geen VvE-zorgen – deze studio staat op eigen grond, waardoor je als eigenaar volledig vrij bent. Een unieke kans om midden in het levendige hart van Amsterdam te wonen, met de Albert Cuypmarkt, Sarphatipark en alle horeca op loopafstand.

De studio is met zorg ingericht en direct bewonbaar, zonder dat je je hoofd hoeft te breken over verbouwingen. Bij binnenkomst valt direct op hoe slim de indeling is: de open keuken vormt het hart van de woning, met een ruim werkblad, volop kastruimte en inbouwapparatuur die alles binnen handbereik houdt. Door de open opzet voelt de ruimte groter en licht door de dakramen, die overdag het interieur vullen met natuurlijk daglicht.

Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het slaapgedeelte aan de andere kant van de woning is gesitueerd – een praktische scheiding die toch het gevoel van ruimte behoudt. De verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator rondt het geheel af: alles is er, je hoeft alleen nog maar in te pakken.

Maar het hoogtepunt? Het eigen dakterras van circa 19,2 m², een zeldzaam luxe voor een studio van deze omvang. Hier kun je ontbijten met uitzicht over de daken, een loungehoek inrichten of aan lange avonden tafelen met vrienden.

Door de ligging bovenop het pand geniet je bovendien van maximale privacy, frisse lucht en een vrij gevoel – alsof je even buiten de stad bent, terwijl je eigenlijk midden in het drukke De Pijp woont. Het terras is ideaal om in de zomermaanden een tweede leefruimte te creëren, met ruimte voor groen, een buitentafel en een relaxte hoek om te genieten van de zon.

De locatie spreekt voor zich: midden in De Pijp, aan de Albert Cuypstraat, waar het leven niet stilstaat. Stap je de deur uit, dan sta je direct in het hart van de wijk: de Albert Cuypmarkt is om de hoek voor verse producten, Café Sillage nodigt uit voor een koffie, en in vijf minuten loop je het groene Sarphatipark in. Het Museumkwartier, de Amstel en het centrum zijn eveneens binnen handbereik, en met metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en diverse tramlijnen om de hoek ben je in een handomdraai bij Amsterdam Centraal of Schiphol.

Fietsen is hier ook een feest – de stad ligt letterlijk voor je deur.

Belangrijke details

• Instapklare studio op de vierde en bovenste verdieping, achterzijde van het gebouw.
• Dubbel glas zorgt voor rust, privacy en veel licht.
• Woonoppervlakte: 23,2 m² (conform NEN 2580).
• Eigen dakterras: circa 19,2 m², op eigen grond (geen erfpacht).
• Geen verbouwstress: open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
• Laag funderingsrisico na recent uitgevoerde 0-fase meting.
• VvE: professioneel beheerd en financieel gezond.
• Koopakte bevat een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdomsclausule.
• Oplevering in overleg (kan snel).
• Projectnotaris: Van Rooij Wassink.

Deze studio is niet zomaar een woning – het is een unieke combinatie van stadswonen, privacy en vrijheid, midden in een van de levendigste wijken van Amsterdam. Ben je klaar voor je nieuwe thuis? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!