Govert Flinckstraat 263-C

Dit dubbele bovenhuis van 101 m² in het hart van de Pijp combineert ruimte, rust en karakter met een unieke ligging in de levendige Schildersbuurt. Met twee slaapkamers (uitbreidbaar naar drie), twee badkamers, een zonnig balkon en een patio biedt deze woning van 1886 – grondig verbouwd in 2006 – het beste van beide werelden: historische charme en moderne voorzieningen.

De Govert Flinckstraat, vernoemd naar de beroemde leerling van Rembrandt, ademt de sfeer van de Amsterdamse Schildersbuurt. Het pand, dat in 2007 tot op de fundering is gerenoveerd, behield zijn authentieke details zoals de hardstenen trap en de plafondrozet in het trappenhuis, terwijl de indeling een speels loftgevoel creëert. Via een ruime, lichte trap bereik je de woning op de tweede verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een hal met twee kastruimtes – waarvan één ingericht als wasruimte met wasmachine en droger.

De woonkamer, een slaapkamer met eigen balkon, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet vormen de basis van deze verdieping, die dankzij de rustige ligging binnen de bruisende buurt een oase van kalmte biedt.

Op de derde verdieping wacht een speelse, loftachtige indeling met een plafondhoogte van maar liefst 3,71 meter. Hier vind je een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, een keuken en een ruime overloop die toegang biedt tot de achterkamer. Deze ruimte is eenvoudig te transformeren tot een derde slaapkamer of werkruimte, dankzij de mogelijkheid om een extra deur te plaatsen. Velux-dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, en via de voor- en achterkamer bereik je de zonnige patio, waar je kunt genieten van de buitenlucht in alle rust.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. De Govert Flinckstraat ligt midden in de Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark, de levendige Albert Cuypmarkt en gezellige pleinen als het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein.

Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, brengt je binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal en de zakelijke hotspots van de Zuidas. Ook kindcentrum Sarphati is dichtbij, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.

Belangrijke details

Woonoppervlak: 101 m² (NEN2580-meetrapport) | Bruto inhoud: 346 m³ | Gebouwgebonden buitenruimte (balkon & patio): 10 m² | Bouwjaar: 1886, verbouwd in 2006 | Energiezuinigheid: Energielabel C | Eigendom: Volle eigendom (geen erfpacht) | VvE: Actieve VvE met reserve, onderhoud (schilderwerk) uitgevoerd in 2025 | Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing | Oplevering: spoedig mogelijk | Vraagprijs: € 900.000 k.k.