Ceintuurbaan 400-1

Middenin De Pijp: uw licht, ruim en direct te betrekken driekamerappartement op eigen grond

Stel u voor: een 63 m² groot appartement middenin het hart van De Pijp, waar de levendige sfeer van de Albert Cuypmarkt en de rust van het Sarphatipark elkaar ontmoeten. Dit goed ingedeelde, heerlijk lichte appartement op eigen grond biedt alles wat u zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met een prachtige erker die het natuurlijk licht laat dansen, en een moderne open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Met de tram, metro en Noord/Zuidlijn om de hoek en de A10 op steenworp afstand, bent u zowel in als buiten de stad perfect verbonden.

Dit is uw nieuwe thuis – direct te betrekken en klaar voor uw persoonlijke stempel.

Een woning die u direct kunt bewonen: ruimte, licht en gemak

Via de nette gemeenschappelijke entree stapt u de eerste verdieping op, waar u direct wordt verwelkomd door een centrale hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Aan de voorzijde wacht u een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een erker, waardoor het daglicht de ruimte vult en u geniet van een leuk uitzicht over de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Hier vindt u voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel voor gezellige avonden en misschien wel een hoekje voor uw favoriete boeken of planten.

De moderne open keuken is praktischerwijs in de woonkamer geïntegreerd en voorzien van alle gemakken: een oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig keukengebruik.

Centraal in het appartement ligt de ruime slaapkamer, een ideale plek voor een goede nachtrust. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, maar uitstekend geschikt als volwaardige tweede slaapkamer – perfect voor gasten, een kantoor of een kinderkamer. De moderne badkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en functioneel, met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

In de hal is een praktische kast met wasmachine ingebouwd, zodat alles netjes op zijn plaats blijft. Bergruimte is overvloedig: naast de bergkast in de woonkamer en de bergruimte in de hal beschikt u over een ruime privé berging op de vierde verdieping. Door de gehele woning loopt een mooie houten parketvloer, die de ruimtes warm en gezellig maakt.

Een locatie die alles biedt: middenin het leven van De Pijp

U woont middenin De Pijp, een buurt die bekendstaat om zijn levendige sfeer, culturele diversiteit en uitstekende bereikbaarheid. Om de hoek vindt u de Van Woustraat, een straat vol gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl de Albert Cuypmarkt op loopafstand ligt – waar u van alles kunt vinden, van verse groenten tot exotische lekkernijen. Aan de andere kant ligt het Sarphatipark, een groene oase waar u kunt ontspannen of een wandeling kunt maken langs de Amstel.

De buurt ademt cultuur, met theaters, bioscopen en musea op steenworp afstand, en biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft: van supermarkten tot apotheken en sportfaciliteiten.

Met tram, metro en de Noord/Zuidlijn direct in de buurt bent u binnen no-time in het centrum of aan de andere kant van de stad. Wie met de auto komt, heeft snel toegang tot de A10, zodat ook de rest van Nederland en het buitenland binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de drukte en levendigheid van een typische Amsterdams buurt, met alle rust en gemakken van een woonplek waar u zich thuis voelt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat u geen last heeft van erfpacht of canon.
• VvE-informatie: De Vereniging van Eigenaars Ceintuurbaan 400 te Amsterdam wordt professioneel beheerd door De Alliantie. De maandelijkse bijdrage bedraagt €259,-, inclusief een MJOP (Langetermijn Onderhoudsplan).
• Energielabel: De woning heeft een energielabel C.
• Kadastraal: Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 8182-A, appartementsindexnummer 2, uitmakende het 82/423e onverdeelde aandeel in de gemeenschap.
• Clausules: Er zijn drie clausules van toepassing: de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet-zelfbewoonclausule.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze lichte, ruimtevolle en direct te betrekken woning middenin het hart van De Pijp.