IJsbaanpad 68-C

Een parel op het water: deze vrijliggende woonark combineert ruimte, luxe en een unieke levensstijl in het hart van Amsterdam-Zuid.

Drijvend op de Schinkel, vlakbij het iconische Olympisch Stadion, biedt deze woonark van 165 m² alles wat u zoekt: een royaale indeling met een zonovergoten woonverdieping, vier slaapkamers en twee badkamers op de slaapverdieping, plus een groot dakterras van 42 m² en drie balkons. Met een A++ energielabel, vloerverwarming, een water-water warmtepomp en zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De toegang tot deze bijzondere woning begint al op de openbare steiger, waar u via een korte wandeling bij de ingang komt. Een royaale hal met garderobe en een eerste toilet verwelkomt u, waarna een trap u naar de woonverdieping brengt. Hier valt direct de perfecte lichtinval op – rondom zon! De verdieping is slim ingedeeld: aan de westkant vindt u een grote woonkamer met ramen aan alle kanten, die uitkijkt op een zonnig balkon met uitzicht over het water. Aan de oostkant sluit een smaakvol afgewerkte woonkeuken aan, voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een stoomoven. Ook hier is een ruim, overdekt balkon, ideaal om in de schaduw te genieten op warme dagen. Tussen de woonkamer en keuken ligt een praktische berging, en via de keuken bereikt u het dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over de Schinkel.

Via de hal leidt een trap naar de slaapverdieping, waar vier ruime slaapkamers en twee badkamers u wachten. De master bedroom heeft een luxe badkamer met ligbad, hardstenen wastafel, douche en WC, terwijl de tweede badkamer voorzien is van een douche, wastafel en WC. De verdieping blijft het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en behaaglijk in de winter. Onder de master bedroom ligt bovendien een grote bergruimte van 40 m², die doorloopt tot onder het zwemterras – ideaal voor opslag.

Deze woonark, officieel geregistreerd als De Grote Witte, is vrij op naam en dus vrij van overdrachtsbelasting. Met een vaste ligplaats, een jaarlijks liggeld van €1.035 en een uitstekende financieringsmogelijkheid bij onder meer Orange Credit, Rabobank of Triodos Bank, is deze woning niet alleen een droom, maar ook een slimme investering. De combinatie van betonnen casco, HR++ glas, vloerverwarming en moderne technieken zoals de water-water warmtepomp en zonneboiler zorgt voor lage energiekosten van slechts €120 per maand.

De locatie is even uniek als de woning zelf. Gelegen tussen het Olympisch Stadion en de sluis naar De Nieuwe Meer, maakt deze woonark deel uit van een levendig ‘dorp in het groen’ met zeven steigers. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met tennis, atletiek, voetbal en padel- of squashbanen in de buurt, terwijl recreatiegebieden als het Amsterdamse Bos en Park Schinkeleilanden zorgen voor groen en rust. De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 ligt op korte afstand, metrolijn 50 en 51 stoppen op loopafstand bij station Amstelveenseweg, en tramlijn 24 brengt u direct naar het centrum. Ook parkeergelegenheid is geen probleem – met een directe parkeervergunning voor Oud- en Nieuw-Zuid, inclusief de mogelijkheid op een tweede vergunning, bent u altijd goed bereikbaar.

Kom deze bijzondere woonark zelf ervaren en laat u betoveren door het waterleven, de ruimte en de luxe. Een unieke kans die u niet mag missen!