Haringvlietstraat 13-2

Dit sfeervolle en karakteristieke appartement in de levendige Rivierenbuurt biedt twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en vrij uitzicht aan de voorzijde, samen met het unieke voordeel van twee bergingen op de bovenste verdieping. De woning combineert stijl en comfort met een uitstekende locatie, waar rust en stadsleven perfect samenkomen. Of je nu geniet van een kop koffie in de bruisende Maasstraat, een lunch bij een van de gezellige lunchrooms of een diner in een van de populaire restaurants om de hoek, alles ligt binnen handbereik.

De bereikbaarheid is ideaal: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl tram- en busverbindingen op de Churchilllaan en station Amsterdam RAI op loopafstand liggen.

Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning op de tweede verdieping. De ruime hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het nette separate toilet met fontein. De doorzonwoonkamer straalt een warme sfeer uit dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen, die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.

Aan de achterzijde sluit de open keuken met openslaande deuren naadloos aan op het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overgaan. De woonkeuken is voorzien van een compleet uitgeruste keukenlijn met onder meer een oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, en biedt veel praktische kastruimte. De charmante glas-in-looddeuren aan de voorzijde zorgen voor een stijlvolle afscheiding, waardoor een gezellige en uitnodigende living ontstaat.

De eerste slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is ruim van opzet, met een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer, eveneens goed bemeten, bevindt zich rustig aan de achterzijde en is via de hal bereikbaar. Tussen de keuken en deze slaapkamer ligt de moderne badkamer, een stijlvolle ruimte die rust en luxe uitstraalt dankzij de marmerlook tegels en de fraaie spiegelwand.

Hier geniet je van een ligbad, een comfortabele douche en een dubbel wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige eikenhouten visgraatvloer, die het karakter en de warme uitstraling van het appartement perfect versterkt.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee naast elkaar gelegen bergingen die bij de woning horen. Beide zijn voorzien van een wasmachineaansluiting en bieden volop extra bergruimte voor een zorgeloos leven.

Dit appartement ligt in een beschermd stadsgezicht en biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een levendige buurt met alles wat je nodig hebt. Kom kennis maken en ervaar zelf hoe comfortabel en sfeervol het wonen hier is.

Belangrijke details

De woning is grotendeels gerenoveerd in 2015 en de VvE bestaat uit 40 leden, met professioneel beheer en servicekosten van € 256,32 per maand. De erfpacht is afgekocht tot 15 mei 2052, met recent een overstap naar eeuwigdurende erfpacht. De koopovereenkomst wordt opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, inclusief een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.

De oplevering vindt in overleg plaats, en de koopovereenkomst is pas officieel na tekenen van de koopakte en voorbehoud gunning verkoper. De gebruiksoppervlakte is berekend conform BBMI/NEN 2580-norm; verschillen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de koopsom.