Dintelstraat 29-H

Deze instapklare benedenwoning van ca. 85 m² in de geliefde Rivierenbuurt combineert luxe met moderne gemakken en is volledig gerenoveerd in 2026. Met een energielabel A, een hoogwaardige open keuken en een stijlvolle badkamer biedt deze woning alles wat nodig is voor een comfortabel leven in één van Amsterdams meest gewilde buurten.

De woning ligt aan een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt, een groene en levendige buurt waar brede straten en een ontspannen sfeer zorgen voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels langs de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat, terwijl het Martin Luther Kingpark, Sarphatipark en de Amstel voor rust en recreatie zorgen. De bereikbaarheid is uitstekend: station RAI en station Amstel zijn binnen handbereik, en met tram-, bus- en metrolijnen ben je in enkele minuten in het centrum.

Ook met de auto is de locatie ideaal, met directe aansluiting op de A2 en A10.

De indeling van de begane grond is royaal en licht, dankzij de hoekligging van de woning. Je betreedt de ruimte via een eigen entree en komt direct in een indrukwekkende woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Hier vind je een open keuken van topkwaliteit, uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi-oven, vaatwasser, grote koelkast met vriezer, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een wijnklimaatkast en een Quooker voor direct kokend water.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één direct toegang geeft tot het terras. Daarnaast is er een separaat toilet en een berging die ruimte biedt voor een wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een fraai houten lamelparket, terwijl inbouwspots in de plafonds voor sfeervolle verlichting zorgen.

Alle ramen zijn dubbelglas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

De woning is recent gesplitst in appartementsrechten en voldoet aan alle huidige normen en eisen van de Splitsingsverordening van de Gemeente Amsterdam. De VvE bestaat uit vier appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate BV, met maandelijkse servicekosten van € 162,85. De erfpachtcanon bedraagt ca. € 588,29 per jaar en loopt t/m 15 december 2054. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Ring Amsterdam, met additionele clausules voor niet-bewoners, asbest en ouderdom.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de BBMI/NEN 2580-norm, wat kan leiden tot afwijkingen ten opzichte van oude referenties. Eventuele verschillen in maatvoering worden door de koper aanvaard en geven geen recht op aanpassing van de koopsom. De koper is in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. De oplevering kan snel plaatsvinden.