Van Nijenrodeweg 668

Een licht en sfeervol appartement in hartje Buitenveldert – uw nieuwe thuis op loopafstand van de Zuidas en het Amsterdamse Bos

Stap binnen in dit verzorgde appartement van circa 34 m² op de vijfde verdieping van een modern complex aan de Van Nijenrodeweg. Met een eigen berging op de begane grond en een lift die u gemakkelijk naar boven brengt, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Zonnig, ruim en praktisch ingericht, vormt dit appartement een perfect uitgangspunt voor wie van de levendige sfeer van Buitenveldert houdt – met de rust van het Amsterdamse Bos en de dynamiek van de Zuidas op steenworp afstand.

De lichte woonkamer vormt het hart van dit appartement, waar daglicht door de ramen stroomt en een open keuken met moderne inbouwapparatuur u uitnodigt om te koken en te genieten. De keuken is voorzien van alles wat u nodig heeft, terwijl de parketvloer een warm en gezellig tintje toevoegt aan de ruimte. Vanuit de woonkamer loopt u direct naar het zuidgeoriënteerde balkon, waar u kunt genieten van de zon en het vrij uitzicht over de omgeving. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten met een boek.

Achter een sluitdeur bevindt zich de separate slaapkamer, waar u na een lange dag kunt ontspannen in een rustige omgeving. De moderne badkamer rondt het geheel af met een wastafel, douchecabine, toilet en inbouwspots, alles in een net en verzorgd onderhoud. Voor extra bergruimte kunt u gebruikmaken van de separate berging in de onderbouw, perfect voor fietsen, sportspullen of andere spullen die u liever uit de weg houdt.

De woning is voorzien van blokverwarming, een boiler, dubbel glas en een energielabel C, wat zorgt voor een prettige leefomgeving en efficiënt energiegebruik. De servicekosten bedragen €163,- per maand, inclusief het voorschot voor stookkosten, terwijl de erfpacht tot 15-02-2036 loopt met een jaarlijkse vaste canon van €37,20.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 34 m² (exclusief balkon, meetrapport NEN2580 aanwezig)
• Bouwjaar: 1964
• Balkon: Zuidgeoriënteerd, vrij uitzicht
• Vloer: Parket
• Verwarming: Blokverwarming, boiler
• Ramen: Dubbel glas

Een locatie die alles biedt: groen, winkels en uitstekende bereikbaarheid

Het appartement ligt in het hart van Buitenveldert, waar u op loopafstand bent van winkelcentrum Groot Gelderlandplein met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het nabijgelegen winkelplein met een zeven dagen per week geopende supermarkt zorgt voor dagelijkse gemakken. Voor natuurliefhebbers zijn het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark binnen handbereik, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 5 en metro 51 bent u in een handomdraai in het centrum van Amsterdam of het Stadshart Amstelveen. Ook de Zuidas en de Vrije Universiteit liggen op slechts vijf minuten afstand. Parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning, waar momenteel geen wachttijd op rust.

Klaar om dit sfeervolle appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – uw nieuwe thuis in Buitenveldert wacht op u!