Van Nijenrodeweg 781

Welkom in een lichtgevend, rustig appartement in Buitenveldert

Op de zesde verdieping van een woongebouw aan de zonnige kant vind je dit praktische en flexibele appartement met een zuidgelegen balkon en vrij uitzicht. Het biedt een perfecte combinatie van rust, licht en bereikbaarheid, met groen in de directe omgeving en alle voorzieningen van Buitenveldert op loopafstand. Ideal voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad.

Een lichtrijke woonruimte met vrij uitzicht Via de keurige gemeenschappelijke entree bereik je de lift of trappenhuis, waarna je op de zesde verdieping binnenstapt in een woning die ademt van daglicht. Door de ligging aan de zonnige kant straalt de woonkamer een warmte uit die uitnodigt tot ontspanning of gezelligheid. Het balkon op het zuiden is de perfecte plek om te genieten van de zon, met uitzicht over het groen net boven de boomgrens. Precies hoog genoeg voor een vrij gevoel, maar toch met de rust van de buurt.

Flexibel en praktisch ingericht De indeling is slim ontworpen, met een open en licht woonruimte die makkelijk aan te passen is aan je levensstijl. Het slaapgedeelte sluit naadloos aan, maar kan met een gordijn, roomdivider of deuren eenvoudig apart gemaakt worden voor meer privacy. De keuken is functioneel en netjes, met een composiet aanrechtblad, een elektrische kookplaat en nieuwe inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven en afzuigkap. Ook aan opbergruimte is gedacht, zodat alles op zijn plaats is.

Extra gemak en comfort Op de begane grond vind je een grote privé berging, ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. De woning beschikt over een glasvezelinstallatie die gepland staat, en heeft een energielabel C. De VvE is gezond en actief, met een meerjarenonderhoudsplan, en de maandelijkse bijdrage bedraagt €110. De erfpachtcanon is laag (€39,02 per jaar tot 2036), en er is geen verhoogd funderingsrisico.

Buitenveldert: rust, groen en bereikbaarheid De Van Nijenrodeweg ligt in een rustige en groene buurt, perfect voor wie zowel werk als ontspanning waardeert. Je woont dicht bij de Zuidas, de VU, Station Zuid en Gelderlandplein, maar ook vlakbij parken als het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Dagelijkse boodschappen doen is eenvoudig, met supermarkten, cafés en restaurants in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: fietsen, openbaar vervoer of de auto brengen je snel naar alle kanten van de stad.

Kom het zelf ervaren Dit appartement biedt een ideale mix van rust, licht en praktische ligging, met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden – ik sta klaar om je te laten zien wat deze woning te bieden heeft. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging!