Frieslandstraat 131

Ruim en licht driekamerappartement in het groene hart van Buitenveldert

Op een rustige, boomrijke straat in Buitenveldert ligt dit ruime driekamerappartement van circa 71 m², perfect voor wie een ideale basis zoekt om een droomwoning naar eigen smaak te creëren. Met twee balkons, een royale woonkamer en een centrale locatie nabij groene parken en het luxe Gelderlandplein, biedt dit appartement alle ruimte voor een comfortabel leven in een levendige, maar rustige wijk. Hoewel het appartement modernisatie vraagt, is het een uitstekende kans om een woning te vormen die volledig past bij uw wensen.

Een overzichtelijke en lichte indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping, waar een prettige hal u direct toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde is voorzien van brede raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten, waardoor de ruimte licht en uitnodigend overkomt. De eetkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, biedt toegang tot het eerste balkon en vormt een fijne plek voor gezellige avonden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer, terwijl de master bedroom ruim van formaat is en voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer, met douche en wastafel, is centraal gelegen, met een apart toilet ernaast. De keuken, eveneens aan de achterzijde, biedt toegang tot het tweede balkon en vormt een uitstekende basis voor een volledige modernisering naar eigen wens.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. De woning beschikt over een externe bergruimte van circa 6 m² en een energielabel C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en duurzaamheid. De VvE is professioneel beheerd, actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van circa €269 en een voorschot stookkosten van circa €105. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.

Leven in een groene, levendige wijk De Frieslandstraat ligt in het hart van Buitenveldert, een wijk die bekendstaat om haar brede lanen, groene plantsoenen en ontspannen sfeer. Op loopafstand bevindt zich het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen binnen handbereik, perfect voor ontspanning en buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen en snelle toegang tot de A10 via de S108 en S109. De Zuidas, het zakelijke hart van Amsterdam, is eveneens op loopafstand, waardoor u zowel rust als verbinding geniet.

Bent u geïnteresseerd? Deze woning is per direct beschikbaar en wacht op een nieuwe bewoner die hem zijn persoonlijke stempel wil geven. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime en licht driekamerappartement in een van Amsterdams mooiste wijken.