Kanteel 76

Dit prachtig lichtrijke en ruim opgezette 3-/4-kamerhoekappartement van 100 m² in Buitenveldert combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Met een zonnig terras van 4 m², een lift, een berging van 3 m² en een moderne inrichting biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de actieve VvE maken het bezit extra aantrekkelijk, terwijl de hoekligging op de vierde verdieping zorgt voor een weids uitzicht over groen en rust.

De entree van het appartement opent zich naar een ruime en lichte woonkeuken, waar de dag begint met een kop koffie aan het L-vormige aanrechtblad met Boretti gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol dankzij het stenen werkblad en de hoekligging die natuurlijk licht doorlaat. Direct aansluitend vind je een inpandige berging, waar de cv-ketel, wasmachine en droger een plek hebben gevonden. Dit maakt het dagelijks leven hier extra gemakkelijk.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor grote kasten en een comfortabel bed, terwijl een derde kamer eenvoudig te realiseren is voor extra slaapgelegenheid of een werkkamer. De nette en complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator straalt een verzorgde uitstraling uit, en het afzonderlijke toilet zorgt voor extra gemak. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden, met ruimte voor een grote eettafel en een fijn zitgedeelte waar je kunt ontspannen na een dag in deze levendige buurt.

Een van de hoogtepunten is het zonnige terras op het westen, dat de hele middag en avond geniet van de zon. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuinen en de rustige omgeving, een perfecte plek om de dag af te sluiten. Op de begane grond is bovendien een praktische berging van 3 m² beschikbaar voor extra opbergruimte.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk in het zuiden van Amsterdam, ideaal voor gezinnen dankzij de vele scholen en de nabijheid van de Vrije Universiteit en het VU Academisch Ziekenhuis. Het appartement ligt op loopafstand van het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel, terwijl de Kalfjeslaan en het natuurgebied Amstelland eveneens binnen handbereik zijn. Voor boodschappen en uitjes is het Gelderlandplein met zijn moderne en luxe winkels om de hoek, en de buurt biedt volop buurtwinkels voor dagelijkse voorzieningen.

De ligging is ook uitstekend voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer: tramlijnen 5, 16 en 24, de sneltram 51 en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen naar het centrum en verder. Daarnaast liggen Station Zuid en de RAI op korte afstand, en zijn de uitvalswegen A-10, afslag S-108 en S-109 snel bereikbaar. Met servicekosten van € 242,- per maand en een MeerJarenOnderHoudsPlan in de VvE is er voor alles gezorgd, zodat je je volledig kunt richten op het genieten van dit heerlijke appartement.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1989, dubbel glas, airco aanwezig
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• VvE beheerd door Metea, actief en goed georganiseerd
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken gemeld