Ruyschstraat 50-H

Deze goed onderhouden benedenwoning aan de sfeervolle Ruyschstraat biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische indeling, met een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning op eigen grond combineert de rust van een beschutte achtertuin met de levendigheid van een geliefde buurt, terwijl energielabel B zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Als onderdeel van een gemeentelijk monument zijn authentieke details behouden, terwijl de hoge plafonds en verzorgde afwerking aansluiten bij moderne woonwensen.

Via een eigen entree kom je binnen in een centrale hal die direct doorloopt naar de inpandige berging, voorzien van een praktische wasmachineopstelling. Vanuit hier opent zich de royale woon-/eetkamer, het hart van de woning. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.

De moderne keuken, direct vanuit de woonkamer bereikbaar, is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Een praktische ruimte die perfect aansluit op het dagelijks leven.

Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, die via een openslaande deur direct toegang biedt tot de beschutte achtertuin. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of een zomerse avond met vrienden. De luxe badkamer, eveneens aan de achterzijde, is verzorgd afgewerkt met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.

De Ruyschstraat ligt in de veelzijdige Oosterparkbuurt, waar de dynamiek van de stad en de rust van het groen elkaar moeiteloos aanvullen. Op loopafstand vind je de Amstel en het Oosterpark, terwijl de Weesperzijde met haar terrassen en restaurants een geliefde plek is voor het Amsterdamse buitenleven. De Albert Cuypmarkt, De Pijp en het centrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en voor dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en openbaar vervoer hoef je de buurt niet eens te verlaten.

Station Amsterdam Amstel en de snelle aansluiting op de Ring A10 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 71,7 m² (NEN 2580)
• Bruto inhoud circa 286 m³
• Servicekosten VvE € 226,15 per maand
• Oplevering in overleg met HB Group