Blasiusstraat 56H

Charmante, volledig gemoderniseerde 2-kamerwoning met eigen opgang in Amsterdam Oost

Op de bel-etage van een karakteristiek pand in het geliefde Amsterdam Oost vind je dit sfeervolle en lichte appartement van 54 m² met eigen entree. De woning is in 2022 grondig vernieuwd, met een moderne open keuken, eikenhouten vloer en een nieuwe CV-installatie, en biedt een ruime woonkamer en een rustige slaapkamer. Dankzij de toplocatie ben je binnen handbereik van groen, uitgaansleven en uitstekende bereikbaarheid.

De ruime woonkamer aan de achterzijde straalt licht en uitnodiging uit, met een open keuken die in 2022 is gerenoveerd en voorzien is van inbouwapparatuur. De eikenhouten vloer met Fermacell isolatie (2022) zorgt voor een warme en stille sfeer, terwijl de vernieuwde Remeha CV-installatie met thermostaat-app voor comfort en energiezuinigheid zorgt. De slaapkamer aan de rustige voorzijde biedt privacy en een prettige nachtrust. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, met reeds een voorbereiding voor een mogelijke uitbouw voor extra ruimte.

De woning ligt in de kalme Blasiusstraat, een karakteristieke zijstraat van de Wibautstraat, met een fraai straatbeeld dankzij de vele gerenoveerde panden. Op loopafstand vind je de Amstel, het Oosterpark, het Beukenplein en De Pijp, terwijl het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten per fiets te bereiken is. De omgeving biedt een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels, en voor groen en ontspanning liggen zowel het Oosterpark als Park Frankendael dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en metroverbindingen en station Amsterdam Amstel op loopafstand. Met de auto ben je snel op de ring A10.

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 9 appartementen, die in eigen beheer wordt gevoerd. De servicekosten bedragen €100 per maand, en de woning is gelegen op eigen grond. Het pand dateert uit 1888 en heeft een energielabel C, met mogelijkheid tot eenvoudige verbetering naar label B. De woning wordt oplevering in overleg aangeboden, waarbij een niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing is.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van sfeer, modern comfort en een toplocatie in Amsterdam Oost. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.