Welkom in dit lichtrijke, ruimtevolle appartement in hartje Amsterdam-Oost

Op een geliefde locatie aan het gezellige Boerhaaveplein vind je dit 70 m² grote appartement met een praktische indeling en uitnodigend balkon. De woning straalt een warme, moderne uitstraling uit en biedt zelfs de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Met zijn energielabel B en gemeenschappelijke binnentuin combineert dit appartement comfort, functionaliteit en een ideale locatie.

Een woning vol mogelijkheden

De entree opent de deur naar een prettige hal, waar de open indeling van het appartement meteen duidelijk wordt. Het ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de directe toegang tot het balkon de leefruimte nog verder uitbreidt. Wie behoefte heeft aan extra ruimte, kan deze woonkamer makkelijk omvormen tot een tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar de open verbinding voor een royaal en gezellig gevoel zorgt. Met voldoende plaats voor een grote eettafel is dit de ideale plek voor gezellige diners of een ontspannen werkdag. De warme vloer en de moderne afwerking geven het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling.

Aan de woonkamer grenst de slimme keuken, die voldoende werk- en bergruimte biedt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open ligging blijf je tijdens het koken verbonden met het eetgedeelte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt.

Comfort en privacy

Via een kleine hal bereik je de rustige slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en extra bergruimte. Extra prettig is de directe toegang tot het balkon, waardoor je ook vanuit de slaapkamer gemakkelijk buiten kunt stappen. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel en toilet, en straalt dankzij de moderne afwerking en rustige kleurstelling een frisse uitstraling uit.

In de hal bij de entree vind je een handige garderobekast en een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige gemeenschappelijke binnentuin, een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Een berging op de begane grond biedt extra opslagruimte voor fietsen of seizoensspullen.

Leven in een levendige buurt

Dit appartement ligt in de Oosterparkbuurt, een buurt vol levendigheid en charme. Het Boerhaaveplein met zijn karakteristieke Badhuistheater geeft de omgeving een uniek karakter, terwijl het nabijgelegen Oosterpark uitnodigt tot wandelingen, hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Winkels, supermarkten en specialiteitenzaken vind je in overvloed in de Oosterparkstraat, terwijl de Dappermarkt en Albert Cuypmarkt op loopafstand liggen voor verse producten en levendige marktsfeer.

De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes, station Amsterdam Muiderpoort en station Amsterdam Amstel liggen dichtbij, en met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ring Zuid en Ring Oost. Parkeren kan via het vergunningstelsel.

Klaar om te bewonderen?

Dit appartement biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een ideale locatie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning.

Oplevering in overleg. Een overeenkomst ontstaat pas bij ondertekening van de koopakte, die wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 2040, met een jaarlijkse canon van € 976,39 (geïndexeerd vanaf 2040). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 106,49.