Beukenweg 8-3

Dit licht en stijlvol dubbele bovenhuis aan het Oosterpark is een parel in Amsterdam-Oost: gelegen op eigen grond, volledig gasloos en met een zonnig balkon op het zuidwesten dat de hele middag tot zonsondergang baadt in het licht. Met een woonoppervlak van circa 106 m² biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen – een luxe die de levenskwaliteit nog verder verhoogt. Bovendien is de indeling flexibel genoeg om de woning geschikt te maken voor dubbele bewoning, mits de juiste vergunningen worden geregeld.

De woning ademt een moderne, open sfeer dankzij de lichte woonverdieping, die zowel uitzicht biedt op het groene Oosterpark aan de voorzijde als op de rustige binnentuinen aan de achterkant. De recent vernieuwde open keuken, voorzien van een sfeervol SMEG-fornuis met dubbele oven, vormt het hart van het huis en is via openslaande deuren verbonden met het brede balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, terwijl de rest van de woning uitnodigt tot gezellig samenzijn of rustig werken.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk circa 17 m², een stijlvolle werkkamer en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor er zelfs een derde slaapkamer kan ontstaan – ideaal voor gezinnen of wie flexibiliteit waardeert.

De locatie is onovertroffen: de Beukenweg ligt aan het begin van het Oosterpark, midden in de levendige en geliefde Oosterparkbuurt. Hier vindt u op loopafstand cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten, terwijl het openbaar vervoer – met tram, metro en uitvalswegen – binnen handbereik ligt. De woning combineert dus het beste van twee werelden: de rust van het park met de bruisende energie van de stad.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1894, heeft een woonoppervlak van circa 106 m² (gemeten volgens NEN2580) en beschikt over een energielabel C. De fundering is vernieuwd in 2008 en de woning is intern gerenoveerd in 2022. De actieve VvE heeft een gezond reservefonds en de maandelijkse servicekosten bedragen € 178,-. De overdracht vindt in overleg plaats.