Jan Bernardusstraat 23-2L

Een parel aan de Amstel: licht, efficiënt en op een unieke locatie

Dit verrassend lichte en slim ingedeelde appartement van ca. 34 m² op eigen grond biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de bruisende Weesperzijdebuurt. Met een moderne badkamer, een open keuken en een Frans balkon op het zuidoosten combineert de woning efficiëntie met een prettige leefsfeer. De locatie is ongekend: aan het einde van de straat stroomt de Amstel, terwijl het levendige stadsleven van Amsterdam-Oost en De Pijp binnen handbereik ligt.

De entree van de woning op de tweede verdieping is bereikbaar via een ruim en verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. De lichte woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuidoosten, dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een open sfeer. De open keuken, centraal in de woning geplaatst, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast, en de cv-installatie vind je hier ook terug.

Aan de rustige achterzijde ligt het slaapgedeelte, dat momenteel in open verbinding staat met de woonkamer. Met een eenvoudig te plaatsen wand of schuifdeur creëer je hier een separate slaapkamer, mocht dat wenselijk zijn. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De Jan Bernardusstraat ligt in de geliefde Weesperzijdebuurt, een ideale plek op de grens van het centrum, De Pijp en Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je een scala aan horecagelegenheden zoals De Ysbreeker, Hesp, Loetje, het Volkshotel en Restaurant C, terwijl de Amstel uitnodigt tot wandelen, sporten of ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Wibautstraat en station Amstel liggen op korte afstand, en de uitvalswegen (A1, A2 en Ring A10) zijn snel bereikbaar.

De woning is volledig gerenoveerd in 2012 en sindsdien uitstekend onderhouden. Met een energielabel B en goede isolatie, inclusief dubbel glas, is het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor een zorgeloos beheer, met servicekosten van ca. € 150,- per maand. Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 34 m² (NEN 2580 gemeten)
• Ligging: tweede verdieping
• Locatie: Jan Bernardusstraat, Weesperzijdebuurt
• VvE: actief en professioneel beheerd
• Servicekosten: ca. € 150,- per maand