Waldenlaan 5

Welkom in Waldenlaan 5 – modern wonen in hartje Amsterdam-Oost

Op een toplocatie in Oostpoort vind je dit instapklaar 3-kamerappartement van ca. 75 m², gebouwd in 2013. Met een energielabel A, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (separaat te koop voor € 50.000,-) en een eigen berging, biedt deze woning comfort en praktische voorzieningen. De ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer maken het een ideale plek voor comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je kunt genieten van de rustige sfeer midden in de stad. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars en de prachtige binnentuin met zitplekken en een jeu-de-boulesbaan zorgen voor een levendige gemeenschap.

Een woning vol licht en ruimte De woning straalt uitnodigendheid uit dankzij de grote raampartijen, die voor veel natuurlijk licht zorgen. De ruime hal met praktische berging en wasruimte biedt voldoende opslagruimte. Het hart van de woning is de royale woonkamer met open keuken, waar koken, eten en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit deze ruimte bereik je het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De twee slaapkamers zijn goed bemeten, waarbij de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl de inpandige berging extra opslagruimte biedt.

Comfort en gemak in Oostpoort De woning is gelegen in het populaire nieuwbouwproject Oostpoort, waar je profiteert van een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand, waardoor je het beste van twee werelden combineert: de rust van een modern wooncomplex en de levendigheid van Amsterdam-Oost. De gezamenlijke binnentuin is een absolute meerwaarde, met diverse zitplekken en een jeu-de-boulesbaan waar bewoners elkaar ontmoeten. De eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is een zeldzame luxe op deze centrale locatie.

Bereikbaarheid en levendigheid De bereikbaarheid is uitstekend, met Station Muiderpoort en Station Amstel op fietsafstand en diverse tram- en busverbindingen op loopafstand. Met de auto bereik je snel de Ring A10 via de S113 of S114. De woning is gelegen op erfpachtgrond, met een huidige canon van € 1.837,47 per jaar (prijspeil 2026) en een vastgeklikte canon van € 1.004,42 voor het eeuwigdurende tijdvak.

Klaar om te bewonderen? Dit appartement biedt een ideale woonoplossing voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne stadswijk. De combinatie van ruimte, licht, praktische voorzieningen en een levendige omgeving maakt het een woning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. De voorkeur van de verkoper gaat uit naar verkoop van het appartement inclusief de parkeerplaats, zodat de nieuwe eigenaar direct beschikt over een complete woonoplossing.

Plan nu een bezichtiging! Laat je verrassen door deze prachtige woning en ontdek zelf de sfeer. Druk op de oranje knop ‘neem contact op’ om een online bezichtiging te plannen of maak direct een afspraak voor een bezoek. We kijken uit naar jouw interesse!