Tweede van Swindenstraat 186-2

Welkom in dit lichtrijke appartement van circa 44 m², gelegen in een prachtig karakteristiek pand uit 1893 in de bruisende Dapperbuurt van Amsterdam-Oost. De woning ademt een knusse, open sfeer dankzij de royale lichtinval en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wensen in te delen.

Via de verzorgde gezamenlijke entree betreedt u de woning, waar direct aan de rechterzijde het separate toilet zich bevindt. De woonkamer, die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt, is een heerlijke ruimte met twee grote raampartijen die de kamer vullen met daglicht. Centraal in de woning ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en ruim genoeg om zowel te koken als te leven. De huidige indeling is open en functioneel, maar biedt de flexibiliteit om een aparte slaapkamer te creëren – of zelfs de hele indeling om te draaien, afhankelijk van uw woonvoorkeuren. Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer, die grenst aan het slaapgedeelte en voorzien is van een regendouche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt. Daarnaast beschikt u over een externe berging van circa 4 m², ideaal voor opslag of extra ruimte.

De locatie is één van de grootste pluspunten van deze woning. Het appartement ligt in de geliefde Dapperbuurt, op loopafstand van de levendige Dappermarkt en omringd door gezellige straten als de Javastraat, het Beukenplein en de Linnaeusstraat. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants die de buurt zijn unieke karakter geven. Voor groenliefhebbers is er volop keuze: het Oosterpark, het Flevopark met stadszwembad en Park Frankendael liggen op korte afstand. In Park Frankendael vindt bovendien maandelijks de populaire Pure Markt plaats, waar lokale producten en ambachten centraal staan.

De bereikbaarheid is uitstekend, met station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en busverbindingen op loopafstand. Met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten in het centrum van Amsterdam, terwijl de Amstel dichtbij ligt voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Via de Wibautstraat en de S112 hebt u snel toegang tot de uitvalswegen A1, A2 en A10, wat de woning ideaal maakt voor zowel stedelijke als regionale verplaatsingen.

De Vereniging van Eigenaren is in eigen beheer, actief en gezond, met een MJOP en recent gerenoveerde kozijnen aan de achtergevel in 2025. De maandelijkse servicekosten bedragen €150,- en u betaalt nooit erfpacht, aangezien de woning op eigen grond ligt. Bent u benieuwd hoe deze woning in de praktijk aanvoelt? Op onze website vindt u een virtuele 3D-tour, waar u zelf door de ruimtes kunt lopen en een compleet beeld krijgt van de indeling en sfeer.

Wilt u deze knus en flexibel woning met een uitstekende locatie van dichtbij bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom deze woning zo bijzonder is.