Welnastraat 219

Moderne studio in hartje Amstelkwartier: licht, comfort en stadsleven op een steenworp afstand

In het levendige Amstelkwartier vind je deze luchtige studio van circa 28 m², gelegen op de derde verdieping van het populaire wooncomplex Villa Mokum. Met zijn energielabel A, Frans balkon en slimme indeling is deze woning ideaal voor wie modern, comfortabel en instapklaar wil wonen. Geniet van de gezamenlijke dakterrassen, groene binnentuin en uitstekende voorzieningen van het complex, terwijl je op loopafstand bent van de Amstel, stadsstrand, winkels en gezellige horeca.

Bij binnenkomst ontvangt je een open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een was-droogcombinatie, die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Hier vind je een slimme, ingebouwde slaapvoorziening die ’s avonds eenvoudig omgebouwd kan worden tot een tweepersoonsbed. Het draai-kiepraam met Frans balkon zorgt voor overvloedig daglicht en extra wooncomfort, terwijl het vrij uitzicht je een gevoel van ruimte geeft. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, en de gehele woning beschikt over een comfortabele pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.

Het Amstelkwartier is een wijk waar rust, groen en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. Op loopafstand vind je populaire restaurants en cafés zoals George Marina en tHUIS aan de AMSTEL, evenals supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige terrassen.

Park Somerlust, het Bellavistapark en de wandelroutes langs de Amstel bieden ideale gelegenheden voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Spaklerweg en station Amsterdam Amstel op korte afstand, terwijl de binnenstad en Zuidas binnen 15 minuten per fiets te bereiken zijn.

Deze studio is gelegen op gemeentelijke erfpacht, met een huidige canon van € 2.326,16 per jaar (2026) onder de AB2000-voorwaarden, en vanaf 2061 € 326,27 per jaar onder de AB2016-voorwaarden. De servicekosten bedragen € 63,59 per maand, en er zijn twee fietsenplaatsen in de gemeenschappelijke stalling. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement je stadsleven kan verbeteren!