Max Planckstraat 3-H

Een sfeervolle begane grondwoning met veel potentie en een heerlijke buitenruimte

Op de begane grond van de Max Planckstraat 3-H in de groene en kindvriendelijke Watergraafsmeer vind je deze 3-kamerwoning met eigen grond, twee slaapkamers en een royale tuin van 39 m². Met een woonoppervlakte van circa 73 m² en een praktische indeling biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel leven, terwijl de buitenruimte – bestaande uit een terras en een achtertuin – het gevoel van vrijheid nog verder versterkt. Hoewel er op sommige punten modernisatie nodig is, creëert dat juist de kans om deze woning volledig naar eigen smaak in te richten.

En met de woning gelegen op eigen grond hoef je je geen zorgen te maken over erfpacht.

De woning nodigt je uit binnen te stappen via een eigen entree op de begane grond. Vanaf de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waarbij de eerste slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Deze kamer is prettig van formaat en kan dienen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.

Het raam aan de voorzijde zorgt voor een flinke portie natuurlijk licht, waardoor de ruimte direct een vriendelijke uitstraling krijgt. Momenteel is er ook een deur naar de woonkamer, maar deze kan naar wens worden aangepast. Via de hal loop je door naar het hart van de woning: een royale doorzon woonkamer die vrijwel de volledige diepte van het appartement beslaat.

Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de aansluiting op de buitenruimte – via een terras dat direct uitkomt op de tuin – zorgt voor een open en luchtig gevoel. De separate keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een praktische, langgerekte opstelling met een deur naar buiten. Ideaal om in de zomer met een dienblad naar het terras te lopen of even snel de tuin in te stappen.

Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, terwijl de badkamer met bad, douche en wastafel en het separate toilet centraal in het appartement zijn gesitueerd. Ook de cv-opstelling en meterkast zijn vanuit de hal bereikbaar, wat de praktische indeling verder versterkt. De buitenruimte is een van de grootste pluspunten van deze woning.

Direct achter het huis ligt een terras met ruimte voor een gezellige zitplek, perfect om ’s ochtends rustig te ontbijten of aan het einde van de dag nog even na te genieten van de dag. De aansluitende tuin van circa 39 m² biedt verrassend veel ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de natuur. Bij de woning hoort bovendien een separate berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

De Watergraafsmeer, en in het bijzonder de Max Planckstraat, is een buurt met een prettig, groen en rustig karakter, terwijl de levendigheid van de stad gemakkelijk op te zoeken is.

Amsterdam Science Park ligt vlakbij, evenals het gelijknamige NS-station, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo in andere delen van Amsterdam-Oost of het centrum. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Supermarkt Meerwijk Watergraafsmeer zijn in de directe omgeving te vinden. Ook voor een kop koffie of een hapje buiten de deur is er volop keuze, met onder andere noon coffee & culture, Cafe Restaurant Polder en Restaurant De Kas op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details

• 3-kamerappartement op de begane grond
• Eigen grond, geen erfpacht
• Twee slaapkamers
• Royale woonkamer over vrijwel de volledige diepte van de woning
• Separate keuken met toegang naar buiten
• Badkamer en separaat toilet
• Heerlijk terras direct achter de woning
• Royale achtertuin van circa 8,00 meter breed
• Separate berging van circa 7 m²
• Gelegen in Middenmeer in de Watergraafsmeer
• Amsterdam Science Park en het gelijknamige NS-station in de omgeving
• Goede bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer
• Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de buurt
• Asbest-, niet zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,91
• VvE actief, financieel gezond en professioneel beheerd

Ben je op zoek naar een fijne begane grondwoning in Amsterdam-Oost met veel ruimte en een heerlijke buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.