Blauwdasstraat 38

Royale, instapklaar eengezinswoning met zonnige tuin, zonnepanelen en energielabel A++

Op zoek naar een ruime, duurzame gezinswoning waar je direct kunt intrekken? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Blauwdasstraat in Amsterdam-Zuidoost biedt 130 m² woonplezier, vier volwaardige slaapkamers, een extra werk- of hobbyruimte, een zonnige achtertuin en een energielabel A++. Dankzij de zonnepanelen, aansluiting op het warmtenet en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En het beste van alles: de erfpacht is voor eeuwig afgekocht, dus geen zorgen over toekomstige canonbetalingen.

Een woning vol licht en ruimte De begane grond verwelkomt je met een moderne open keuken aan de voorzijde, waar je heerlijk uitzicht hebt op het groen voor de deur. De ruime woonkamer is licht doorzichtig dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hier is volop plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De zonnige achtertuin is een echte pluspunt, met een vrijstaande berging en achterom. De betonlook vloer met vloerverwarming zorgt voor een moderne uitstraling en extra comfort.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met een ruim bad, douche en wastafel. Ook een aparte wasruimte en een apart toilet zijn hier aanwezig. De tweede verdieping is een echte meerwaarde: hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een ruime werkruimte of hobbykamer over de gehele breedte, perfect voor thuiswerken, sporten of ontspannen.

In een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen De woning ligt in de geliefde wijk Vogeltjeswei, bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke sfeer. Winkelen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar je supermarkten, restaurants en gezellige terrassen vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live, terwijl natuurliefhebbers gebruik kunnen maken van de vele parken en wandelroutes. De bereikbaarheid is uitstekend, met Station Amsterdam Bijlmer Arena op loopafstand en snelle verbindingen naar het centrum, Schiphol en de Randstad.

Een woning die alles heeft Met een woonoppervlakte van 129,5 m², een zonnige tuin, zonnepanelen en een energielabel A++ is deze woning een echte aanrader. De erfpacht is voor eeuwig afgekocht, waardoor je zonder zorgen kunt genieten van deze duurzame en ruim opgezette woning. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft!