Kleiburg 422

Een licht en ruim appartement in de levendige, groene wijk Bijlmer-Oost

Dit energiezuinige appartement van ongeveer 100m² in het iconische complex Kleiburg biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling met twee slaapkamers, een zonnig balkon, vloerverwarming en een energielabel B. De woning ligt centraal in de K-buurt, een wijk die combineert met moderne voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan groen. Of je nu houdt van wandelen in het Nelson Mandelapark, boodschappen doen in Amsterdamse Poort of snel in het centrum zijn, deze locatie heeft het allemaal.

De open en lichte woonkamer aan de achterzijde geeft via een schuifpui toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de zon. De keuken, voorzien van een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap en koelkast met vriezer, is ruim en functioneel, met veel kastruimte. Vanaf de woonkamer loop je door naar de open hal, die toegang biedt tot de eetkamer – een ruimte die eventueel als extra slaapkamer kan dienen.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zorgen voor voldoende privacy, terwijl de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, het aparte toilet en de wasruimte alle comfort bieden. De woning is verder voorzien van een meterruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

De professioneel beheerde VvE zorgt voor een goed onderhouden complex met een lange-termijn onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen €308,12, exclusief een voorschot van €154,- voor stookkosten. De eeuwigdurende erfpachtcanon is volledig afgekocht, wat zorgt voor maximale zekerheid. Daarnaast is er een berging van ongeveer 6m² op de vierde verdieping aanwezig.

De locatie is ideaal voor wie zowel rust als stedelijk leven waardeert. Met de metro en trein op loopafstand ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam, terwijl de A9, A2 en A10 snel bereikbaar zijn per auto. Voor cultuur en entertainment liggen de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, en voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Of je nu sportief bent, van groen houdt of gewoon wilt genieten van het bruisende stadsleven, hier vind je het allemaal.

Belangrijke details

De woonoppervlakte is bepaald volgens de NEN2580-meetinstructie, wat kan leiden tot kleine verschillen in meetuitkomsten door interpretatie of afrondingen. Oplevering vindt plaats in onderling overleg.