Maria Snelplantsoen 30

Ruimte, licht en groen: een flexibele woning met karakter in Gein

Op het rustige Maria Snelplantsoen in Amsterdam-Zuidoost ligt deze goed onderhouden eengezinswoning van circa 91 m², waar ruimte, licht en groen samenkomen. Met een energielabel A, een afgekochte erfpachtcanon tot 2035 en een vernieuwd dak in 2025 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en potentieel. De royale tuin van circa 40 m² op het zuiden is een ware oase, perfect voor ontspanning of gezellige tuinavonden.

De woning is momenteel ingericht met één slaapkamer, maar dankzij de open opzet en royale maatvoering biedt het volop mogelijkheden om de indeling aan te passen. Denk aan een tweede of derde slaapkamer, een woonkeuken met aparte living of een gezinsvriendelijke indeling met slapen op de verdieping. De alternatieve plattegronden laten zien hoe veelzijdig deze woning is.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree op de begane grond leidt naar een praktische hal, waar de slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en de royale woonkeuken vanaf vertrekken. De keuken is een echte leefruimte, met voldoende plaats voor een grote eettafel en direct contact met de tuin. De deuren naar de achterzijde openen naar de zonnige, groene tuin, die met zorg is aangelegd en uitnodigt tot ontspanning of gezellige maaltijden in de buitenlucht. In de tuin bevindt zich ook een externe berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Verdieping: licht en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevindt zich de grote, lichte woonkamer, waar de ruime raampartijen en open opzet een prettig gevoel van vrijheid creëren. Deze verdieping is momenteel ingericht als living, maar dankzij de maatvoering en aanwezige voorzieningen (zoals aansluitingen voor wasmachine en droger) biedt het ook ruimte voor extra slaapkamers, een werkruimte of zelfs een aanvullende badkamer. Achter de schuifdeuren bevindt zich een praktische pantry, die de functionaliteit van de verdieping verder verhoogt.

Locatie: groen, rustig en goed bereikbaar De woning ligt in de groene wijk Gein, waar laagbouw, brede straten en veel groen een rustige en ontspannen sfeer creëren. Winkels, scholen en recreatiegebieden zoals de Gaasperplas zijn dichtbij, en met metrostation Gein op korte afstand is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Ook de A9, A2, A10 en A1 liggen in de buurt voor eenvoudige autoreizen.

Klaar om te ontdekken? Deze woning is een echte aanrader voor wie ruim wil wonen, groen wil wonen en zelf de ruimte wil inrichten naar wens. Kom langs en laat je verrassen door de mogelijkheden!