De Dam 1

Een uniek vrijstaand woonhuis in het groen van Andelst

Op een rustige, privacyvolle locatie in het dorp Andelst ligt dit vrijstaande woonhuis met een uitzonderlijk grote, dubbele garage (45m²) en een ruime oprit voor twee auto’s. Gebouwd in 2001 met veel oog voor kwaliteit en isolatie, biedt dit huis een speelse begane grond met een brede erker, een unieke keukenindeling en een gezellige woonkamer met ingebouwde gashaard. Bovenin vind je drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom met airconditioning en een vaste kastwand, en een complete badkamer. De 688m² grote tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, bomen en een fontein, en biedt veel privacy en ruimte om te genieten.

Begane grond: ruimte en sfeer

De begane grond straalt een speelse en ruimtelijke sfeer uit, met een brede erker die licht en diepte toevoegt. De inbouwkeuken is niet standaard opgezet, met een verlaagd kookgedeelte, een bar voor ontbijt of drankjes, en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht met dubbele terrasdeuren die direct naar het buitenleven leiden, en een ingebouwde gashaard voor sfeervolle avonden. Een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en tuindeur sluit de begane grond af.

Verdieping: comfort en functionaliteit

Via een prettige trapopgang bereik je de verdieping, waar een ruime overloop met inloopkast en daglicht door een dakvenster de toegang vormt tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is royaal, met een vaste kastwand, airconditioning en rolluiken voor volledige verduistering. De twee andere slaapkamers hebben elk een dakkapel, waardoor ze licht en luchtig zijn. De complete badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een 2-persoons wastafel en een zwevend toilet.

Buitenleven: privacy en mogelijkheden

De tuin is een echte aanwinst, met verschillende terrassen, een fonteinornament en een parkachtige sfeer door de diversiteit aan planten en bomen. Door de vrije ligging geniet je van veel privacy, en er is ruimte om de tuin nog groter te maken door bijvoorbeeld bomen te verwijderen. De dubbele garage is een hoogtepunt: gebouwd van steen, met twee elektrisch bedienbare deuren en voldoende ruimte voor auto’s, fietsen of een hobbyruimte. De voortuin biedt mogelijkheden voor extra parkeergelegenheid.

Locatie en levendig dorp

Andelst is een levendig dorp met een gezellig dorpsplein, diverse horeca en regelmatige activiteiten. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, en de ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de A15 en A12. Binnen 15-20 minuten ben je in steden als Wageningen, Arnhem of Nijmegen.

Ben je geïnteresseerd in dit unieke huis? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dit vrijstaande woonhuis in het groen van Andelst.