Vaart Nz 64

Een jaren ’30 parel aan de Vaart, waar historische charme en modern comfort perfect samensmelten

Deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de Vaart in Appelscha is een bijzondere combinatie van karakteristieke uitstraling en verrassend gemoderniseerd wooncomfort. Met een volledig gerenoveerd dak, geïsoleerde spouwmuur, 14 zonnepanelen en een fraaie overkapping biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt voor een duurzaam en prettig leven.

Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, die via een nieuwe doorbraak in 2022 een open verbinding heeft gekregen met de royale eetkamer en de vernieuwde keuken. Hier ontstaat een prachtige, multifunctionele leefruimte waar je gezellig kunt samenzitten, uitgebreid kunt koken of rustig geniet van een kop koffie aan de keukentafel. De keuken, volledig vernieuwd in 2018, vormt samen met de eveneens vernieuwde badkamer en het toilet een harmonieus geheel, verrijkt met vloerverwarming voor extra comfort. Op de verdieping zijn dankzij een slimme opbouw in 2020 drie ruime slaapkamers gerealiseerd, elk voorzien van een airco-unit voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Via een vlizotrap bereik je bovendien een praktische bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte.

Technisch is deze woning helemaal up-to-date: het dak met geglazuurde dakpannen is volledig gerenoveerd, de spouwmuur is geïsoleerd en de woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Met 14 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021, wekt de woning zelf een aanzienlijke hoeveelheid energie op – circa 3.951 kWh in 2025. Buiten wacht een heerlijke tuin met een royale overkapping van circa 17 m², perfect om langer buiten te genieten wanneer de zon schijnt. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig voor fietsen, gereedschap en andere spullen, en is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning ligt aan de Vaart in Appelscha, een dorp waar rust en ruimte samengaan met alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn op loop- of fietsafstand, terwijl het Nationaal Park Drents-Friese Wold praktisch om de hoek ligt. Hier kun je eindeloos wandelen en fietsen door bossen, langs heidevelden en over prachtige routes. Steden als Assen, Drachten, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden combineert: de rust van het platteland én de mogelijkheden van de stad.

Vaart NZ 64 is een woning met een verhaal, waar de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht is gewerkt aan comfort, duurzaamheid en leefruimte. Een plek die klaar is om verder te leven, te genieten en te ontspannen – en waar de volgende bewoners met evenveel plezier hun eigen hoofdstuk kunnen beginnen. Kom kijken en ervaar zelf hoe deze jaren ’30 parel aan de Vaart jouw nieuwe thuis kan worden.