Tuindorp 56

Een charmant huisje met karakter in het hart van Arnemuiden

Stel je voor: een ruime, gezellige woning met een eigen tuin en berging, waar je direct thuisvoelt. Deze drie-onder-een-kap biedt alle privacy en comfort die je zoekt, met een energielabel D en een goede isolatie (dak- en muurisolatie) die voor een prettige leefomgeving zorgen. Van de ruime woonkamer met vaste kast en trapopgang tot de praktische keuken en de nette badkamer – dit huisje is ingericht voor dagelijks gebruik en biedt voldoende ruimte voor twee slaapkamers op de eerste verdieping.

En dan die achtertuin met poort en de houten tuinberging – perfect voor ontspannen momenten of opslag. Arnemuiden, met zijn goede bereikbaarheid via de A58 en alle voorzieningen op loopafstand, maakt dit huisje tot een ideale plek om te wonen.

Een huis met veel potentie en een warme sfeer Op de begane grond ontvang je bezoekers direct in de entree, waarna je via een gang met meterkast terechtkomt in de ruime woonkamer. Deze ruimte is niet alleen licht en luchtig, maar ook voorzien van een vaste kast en een trapopgang die leidt naar de verdiepingen. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met inbouwapparatuur en een nette indeling die gemakkelijk aan te passen is aan jouw wensen.

De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en badmeubel – alles wat je nodig hebt voor een dagelijkse routine. Achter het huis ligt een achtertuin met poort, waar je kunt genieten van de buitenlucht, en een houten tuinberging biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vlizotrap naar de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Daarnaast is er een technische berging voor extra opslag of utiliteitsruimte. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, waar je eventueel extra ruimte kunt creëren.

Een huis met een goed onderhouden gevel en moderne voorzieningen Het huis is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, wat zorgt voor een prettige temperatuur binnen. De diverse beglazing (enkel, dubbel, HR en HR++) en de houten en kunststof kozijnen dragen bij aan een goede isolatie en geluidsbeheersing. De CV-combiketel HR uit 2018 zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Het huis heeft een energielabel D, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar dat het al een goede basis biedt.

Arnemuiden: een stadje met alle voorzieningen en een goede bereikbaarheid Arnemuiden is een klein stadje op Walcheren, gelegen tussen Middelburg en Vlissingen. Met de A58 ben je snel op de snelweg, waardoor je gemakkelijk kunt reizen naar Goes, de stranden of andere bestemmingen. In het dorp zelf vind je een station NS, diverse winkels, scholen en sportvelden, zodat alles binnen handbereik is. Of je nu van rust houdt of juist van de nabijheid van voorzieningen – Arnemuiden biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Bijdragen: Nee
• Asbest: Geen melding van asbest in de beschrijving
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging in de beschrijving
• Fundering: Geen melding van problemen met de fundering
• Achterstallig onderhoud: Geen melding van achterstallig onderhoud
• Sanering: Geen melding van sanering
• Vocht: Geen melding van vochtproblemen
• Houtrot: Geen melding van houtrot
• Verzakking: Geen melding van verzakking
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijzigingen: Geen melding

Ben je benieuwd naar deze woning? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huisje zo veel potentie heeft. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw nieuwe thuis!