Weegbreelaan 4

Vrijstaande woning met grote tuin, vrijstaande garage en volop potentie

Op zoek naar een ruimtevol, vrijstaand huis met een groot perceel, veel privacy en een gunstige ligging? Deze ruime woning met garage, royale tuin en diepe oprit biedt alle ingrediënten om uw droomhuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 529 m² en een inhoud van 634 m³ is er voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. De woning is gedateerd maar heeft een uitstekende basis voor modernisering, met HR+ beglazing, een nieuwe cv-installatie (Remeha, 2022) en een levensloopbestendige indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

Beganeground: Ruime en functionele indeling

U komt binnen via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de tussenhal met kelderkast en toegang tot de riante woonkamer (42 m²), waar een gezellige schouw met houtkachel en een grote raampartij zorgen voor een warm en licht doorzichtig gevoel. De aangrenzende keuken (12,2 m²) is eenvoudig maar biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers (11 m² en 15,3 m²), waarvan de grootste een loopdeur naar de tuin heeft. De badkamer (5,8 m²) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden

De eerste verdieping biedt een royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een sanitaire ruimte met tweede toilet, wastafel en de cv-installatie (Remeha, 2022). Deze verdieping is ideaal voor uitbreiding of extra voorzieningen, zoals een badkamer of werkruimte. De grootste slaapkamer beschikt over veel vaste kastruimte.

Zolderverdieping en tuin: Extra bergruimte en buitenleven

De zolderverdieping biedt een praktische bergzolder voor extra opslag. Rondom de woning ligt een fraaie, ruime tuin met diverse zitplekken en veel groen, met een gunstige zuidwestelijke ligging voor optimale zoninval. Op het perceel bevindt zich ook een vrijstaande garage (27 m²) en een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Locatie: Kindvriendelijk en goed bereikbaar

De woning staat aan de Weegbreelaan, in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’, een kindvriendelijke en autoluwe buurt met wandelpark ‘De Singel’ en een speeltuintje in de buurt. Het centrum van Arnemuiden met supermarkt en winkels is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals het NS-station, scholen en sportvelden. Dankzij de nabijheid van de A58 en N57 zijn grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Tot ziens aan de Weegbreelaan.