Rijnstraat 80-A4

Een unieke woning met karakter in het hart van Arnhem

Stel je voor: een lichtdoorvlochten, ruimtelijk tweekamerappartement op de hoek van een karakteristiek monumentaal pand, midden in het levendige centrum van Arnhem. Hier woont u op een toplocatie waar cultuur, winkels, horeca en het station allemaal op loopafstand liggen. Dankzij de hoekligging geniet u van uitstekende lichtinval en een sfeervolle erker met uitzicht op de bruisende Rijnstraat – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het stadsleven.

De centrale entree leidt u naar dit appartement op de tweede verdieping, waar ruimte en licht direct een warm gevoel geven. De woonkamer is het hart van de woning: met ramen aan twee zijden, een karakteristieke erker en hoge vensters die het uitzicht en de daglichtinval maximaliseren. De open keuken is volledig ingericht met een oven, gasfornuis met afzuigkap en kastruimte, zodat u met gemak kunt koken en genieten. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en ook hier zorgt een hoog boograam voor een luchtig gevoel.

De badkamer grenst aan de hal en is voorzien van een douche, wastafel, wc en een aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn wit betegeld, en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels. Naast de badkamer bevindt zich een grote afgesloten kast waar de cv-ketel is ondergebracht.

Deze woning ligt in het centrum van Arnhem, waar u direct midden in het stadsleven staat. Winkels, horeca en uitgaansgelegenheden zijn op een handje afstand, terwijl het NS-station eveneens binnen loopafstand ligt. Tegelijkertijd bent u in een oogwenk buiten de stad, met de mogelijkheid om te fietsen of te wandelen langs de Rijn, door de uiterwaarden of in natuurgebied Meinerswijk. Ook de uitvalswegen en snelwegen in de regio zijn snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Actieve VvE met servicekosten van €75,- per maand
• NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Vensterbank/erker met uitzicht over de Rijnstraat