Janslangstraat 11

Prachtig, luxe 3-kamer appartement met hoog afwerkingsniveau

Welkom in dit sfeervolle, deels gestoffeerde 3-kamer appartement dat ademt luxe en comfort. Met een hoogwaardige afwerking, moderne keuken en een ruime woonkamer met balkon, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Gelegen in een prachtig gebouw op de hoek van de Jansstraat en Janslangstraat, is dit appartement beschikbaar per 1 januari 2026.

Een wonen van hoog niveau

De entree van het gebouw is imposant en lichtdoorlatend, met een centrale, afgesloten toegang die uitnodigt tot een luxe woonervaring. Via de lift of trappenhuis bereikt u uw appartement, waar u wordt verwelkomd door een ruime hal met bijkeuken en berging, inclusief aansluiting voor een wasmachine. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken vloeit naadloos over in het luchtige woongedeelte, waar de woonkamer uitnodigt tot ontspanning met openslaande deuren naar het balkon van circa 8 m².

Slaapkamers en luxe badkamer

Aan de voor- en achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, gesitueerd rond de moderne, luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met regendouche, glaswand en een wastafel. Een apart toilet vervolledigt de praktische indeling. De hoogwaardige materialen, zoals de RAL 9003 gesauseerde wanden, PVC-vloer in visgraatpatroon en antracietkleurige vloertegels, zorgen voor een tijdloze uitstraling.

Praktische voorzieningen

In de onderbouw, bereikbaar met de lift, vindt u een berging van circa 5 m², perfect voor extra opslagruimte. Het appartement is met zorg ingericht, waarbij wooncomfort en stijl centraal staan.

Ideale locatie en huurvoorwaarden

Dit appartement is gelegen in een prachtig gebouw met veel aandacht voor detail, waar luxe en comfort samenkomen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en kwaliteit van dit appartement zelf te ervaren.

Huurvoorwaarden:

• Verhuur onder voorbehoud van gunning eigenaar
• Energielabel A
• Minimale huurperiode van 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd
• Huurprijs excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen
• Servicekosten van € 50,- per maand
• Inkomenseis: minimaal € 5.775,- aan bruto vast inkomen, arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd zonder proeftijd
• Ondernemers moeten de laatste 3 jaar jaarcijfers kunnen overleggen
• Borg-/garantstellingen of spaartegoeden worden niet geaccepteerd, niet geschikt voor studenten of woningdelers
• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan

Wij kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u verder te informeren!