Pauwstraat 8

Welkom in deze moderne maisonette in het hart van Arnhem

Stel je voor: een energiezuinige woning met energielabel A+++, gelegen op een toplocatie in het centrum van Arnhem, waar stedelijk leven en comfort naadloos samengaan. Deze twee slaapkamers tellende maisonette biedt niet alleen een ruime woonkamer met open keuken, maar ook een gedeeld terras van circa 18 m² – perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Met een eigentijdse afwerking en een lichtinvalrijke indeling is dit de ideale plek om te wonen, werken en genieten.

Een woning vol licht en ruimte

De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet vindt. De tweede verdieping is ingericht als woonetage, met een ruime woonkamer die door de grote ramen overvloedig van daglicht voorzien wordt. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte, zodat je met gemak kunt koken en genieten. Het gedeelde terras, bereikbaar via de gezamenlijke hal, is een heerlijke plek om buiten te zitten en van de stad te genieten.

Centraal gelegen en goed bereikbaar

De Pauwstraat ligt midden in het levendige centrum van Arnhem, waar winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand liggen. Culturele hoogtepunten zoals het Stadstheater en Musis Sacrum zijn eveneens in de buurt.

Station Arnhem Centraal is slechts 5 minuten lopen en er zijn diverse bushaltes in de omgeving, waardoor je snel en makkelijk kunt reizen.

Praktische informatie

Deze woning is beschikbaar per 1 december en heeft een woonoppervlakte van circa 66 m². De kale huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand, exclusief servicekosten van € 110,- per maand, wat neerkomt op een totale huurprijs van € 1.560,- per maand. De waarborgsom is gelijk aan één maandhuur. Voorwaarden zijn onder andere een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de huur, geen huurtoeslag, geen verhuur aan studenten of vrienden, geen huisdieren en een minimale huurperiode van 12 maanden.

Laat je verrassen door deze moderne woning in een uitstekende locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen in het bruisende hart van Arnhem!