Verhuellstraat 33

Een sfeervolle tussenwoning in Arnhem met karakter en comfort

In een geliefde woonwijk van Arnhem vindt u deze gestoffeerde tussenwoning met een energielabel B, waar sfeer, ruimte en een perfecte ligging samenkomen. De woning ligt in een rustige straat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand zijn. Bovendien is het centrum van Arnhem en het prachtige Park Sonsbeek makkelijk bereikbaar, waardoor u geniet van zowel stadse voorzieningen als groene ontspanning. Deze woning is ideaal voor iemand die waarde hecht aan een kindvriendelijke buurt en een goed onderhouden huis met alle comfort.

Licht en sfeervol woonplezier

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en verzorgde uitstraling, die direct een warm welkom gevoel geeft. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een kookplaat, oven en een stijlvolle vrijstaande SMEG koelkast. De lichte kleuren, het houten werkblad en de open wandplanken geven de keuken een eigentijdse en warme uitstraling. Via schuifdeuren bereikt u de achterkamer, die perfect dient als eetkamer of tweede zitruimte. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, momenteel ingericht als werkplek, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.

Praktische en moderne voorzieningen

De badkamer is modern en netjes afgewerkt, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is ook een separaat toilet aanwezig, en de woning beschikt over een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Via de trap naar beneden bereikt u de overige verdieping, waar de slaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft een rustige en beschutte ligging, is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Onder de trap is extra opbergruimte aanwezig.

Een tuin om van te genieten

De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde achtertuin met veel groen en privacy. De tuin is voorzien van meerdere zitgedeeltes en een sfeervolle vijver, wat zorgt voor een rustgevende en natuurlijke uitstraling. Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig te zitten met familie en vrienden.

Energiezuinig en comfortabel

De woning is voorzien van een hybride warmtepomp Panasonic WH-MDC05J3E5, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Met een woonoppervlak van 79,90 m² en 1 slaapkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig verblijf. De minimale huurperiode is 12 maanden, met een huurprijs van €2.000,00 en een borgsom van €3.950,00. Er is openbaar parkeren beschikbaar, en de woning is beschikbaar per 1 augustus 2026.

Kom deze woning zelf ervaren

Laat u verrassen door deze sfeervolle en goed onderhouden woning in een geliefde woonwijk van Arnhem. Bel of mail ons voor een afspraak, en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen. Wij kijken uit naar uw bezoek!