Modern wonen tegenover de Eusebiuskerk: een royale stadswoning met eigen parkeerplaats, dakterras en een fenomenaal uitzicht in het hart van Arnhem

Stel je voor: een royale stadswoning met eigen parkeerplaats, een zonnig dakterras en een uniek uitzicht op de Eusebiuskerk, midden in het historische centrum van Arnhem. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en stedelijke levendigheid op een bijzondere manier. Met een woonoppervlakte van circa 196 m², verdeeld over meerdere woonlagen en een energielabel A+, biedt deze woning een zeldzame mix van royaal wonen en een absolute binnenstadslocatie. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren vanuit de leefruimtes een bijna schilderachtig uitzicht op één van Arnhems meest iconische monumenten. Ondanks de centrale ligging geniet u hier verrassend veel rust en privacy, terwijl winkels, restaurants, culturele voorzieningen, het NS-station en het stadspark letterlijk om de hoek liggen.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komt u in een ruime hal, die als centrale ontvangst fungeert en toegang biedt tot een modern toilet en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer met hoge plafonds van circa 3,27 meter en grote raampartijen, ideaal als werk-, hobby- of praktijkruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, uitgerust met een centraal kookeiland en volop werk- en bergruimte. De aangrenzende eetkamer vormt een sfeervolle plek om uitgebreid te dineren en staat in directe verbinding met de buitenruimte. Via het afgesloten binnenterrein beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een separate berging, perfect voor fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping: een royale woonkamer met uitzicht

De eerste verdieping wordt volledig ingenomen door de ruime woonkamer, die dankzij de volledige verdieping een bijzonder ruime leefomgeving biedt. De open opzet zorgt voor veel mogelijkheden om verschillende zit- en leefgedeelten te creëren, terwijl de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prettige lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer geniet u van een uniek uitzicht op de Eusebiuskerk, waardoor de historische binnenstad voortdurend onderdeel uitmaakt van het woonbeeld.

Tweede verdieping: slaapkamers en een royale badkamer

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, gelegen aan respectievelijk de voor- en achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamers ligt de royale badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van het karakteristieke uitzicht richting de binnenstad, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een rustige en beschutte ligging heeft.

Derde verdieping: extra slaapkamers en een zonnig balkon

Ook de bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte, met twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Dankzij de beschutte ligging biedt het terras veel privacy en een aantrekkelijk uitzicht over de omliggende binnenstad. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergruimte met opstelling van technische installaties.

Buitenruimte en parkeren: comfort en luxe in de binnenstad

Een absolute meerwaarde vormt het royale balkon op de bovenste verdieping, waar u kunt genieten van een unieke combinatie van rust, privacy en het levendige decor van de Arnhemse binnenstad. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een separate berging, een bijzonder comfortabele voorziening op deze centrale locatie.

Kom deze bijzondere woning zelf ontdekken! Bel of mail ons voor een afspraak en laat u verrassen door deze unieke combinatie van luxe, ruimte en locatie in het hart van Arnhem.